خبر ویژه برای مستاجران: دولت دست به کار شد!

ایجاد محیطی شفاف و کاهش اختلافات ملکی

سامانه «خودنویس» با ایجاد بستری شفاف و قابل‌اعتماد به کاربران این امکان را می‌دهد تا قراردادهای ملکی خود را بدون نیاز به واسطه‌ها و با اطمینان کامل تنظیم کنند. این سامانه شرایطی فراهم کرده است تا موجر و مستأجر یا خریدار و فروشنده، بدون دخالت واسطه‌ها و تنها با اراده خود، مفاد قرارداد را ثبت و اعمال کنند. نتیجه این اقدام، کاهش چشمگیر مشکلات و اختلافات رایج در معاملات ملکی است که معمولاً به دلیل نابرابری اطلاعات یا حضور واسطه‌ها به وجود می‌آید.

نقش اقتصادی سامانه خودنویس

از نظر اقتصادی، استفاده از این سامانه تأثیر بسزایی در کاهش هزینه‌های جانبی معاملات ملکی دارد. حذف کمیسیون‌های سنگین و عدم نیاز به پرداخت هزینه‌های اضافی به واسطه‌ها، به‌ویژه در شرایط کنونی بازار مسکن که قیمت‌ها در حال افزایش است، نقش مهمی در کاهش فشار مالی بر خانوارها ایفا می‌کند. این سامانه ابزاری مناسب برای مدیریت هزینه‌ها و تسهیل دسترسی مردم به خدمات قانونی و رسمی به شمار می‌آید.

چرا حذف واسطه‌ها ضروری است؟

به گفته علی‌اصغر حسین‌زاده، کارشناس حوزه اقتصادی، واسطه‌گری یکی از اصلی‌ترین عوامل ایجاد هزینه‌های گزاف در بازار مسکن است. وی بر این باور است که وجود واسطه‌های متعدد، شفافیت بازار را کاهش داده و به افزایش بی‌رویه قیمت‌ها دامن زده است. واسطه‌گری مشاوران املاک سنتی، که سال‌ها به‌طور انحصاری در این بازار نقش داشته‌اند، باعث شده است خریداران و فروشندگان ناگزیر به پرداخت هزینه‌های اضافی شوند. این موضوع نیاز به تحول در بازار مسکن و حذف واسطه‌ها را بیش از قبل آشکار می‌سازد.

خودنویس؛ آغاز یک تحول قانونی

بر اساس گفته‌های حسین‌زاده، ایجاد سامانه خودنویس نتیجه تصویب یک بند مهم قانونی در مجلس بوده است. این سامانه با هدف از بین بردن واسطه‌ها و کاهش هزینه‌های معاملاتی ایجاد شد و توانست به‌عنوان نوآوری جدیدی در زمینه معاملات ملکی به مردم معرفی شود.

قابلیت ثبت قرارداد در هر ساعت از شبانه‌روز

یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد سامانه «خودنویس»، امکان ثبت قرارداد در هر ساعت از شبانه‌روز و بدون تعطیلی است. این سامانه به مردم اجازه می‌دهد قراردادهای خرید، فروش یا اجاره ملک را به صورت آنلاین و بدون پرداخت هزینه اضافی تنظیم و ثبت کنند. همچنین دریافت کد رهگیری معتبر نیز به‌صورت رایگان در این سامانه امکان‌پذیر است. این ویژگی در شرایطی مانند بحران‌ها یا تعطیلی‌های گسترده، به‌ویژه برای مستأجران، مزیت بزرگی به حساب می‌آید.

حسین‌زاده در این باره توضیح داد که حتی در زمان‌هایی که دفاتر مشاوران املاک به دلیل تعطیلی یا مشکلات دیگر غیرفعال هستند، سامانه خودنویس توانسته است نیازهای مردم را برطرف کند. این قابلیت به‌ویژه در فصل جابه‌جایی مستأجران نقش بسیار مهمی ایفا کرده است.

فواید استفاده از خودنویس

این کارشناس اقتصادی در بخش پایانی گفت‌و‌گوی خود گفت: «کاهش هزینه‌های جانبی و افزایش شفافیت در معاملات باعث می‌شود انگیزه برای خرید و فروش‌های سوداگرانه کاهش یابد. این سامانه با حذف واسطه‌های غیرضروری، گامی جدی در جهت حذف عواملی برداشته که به افزایش قیمت‌ها منجر می‌شوند. از طرفی، دسترسی رایگان و عمومی به سامانه خودنویس، فرصت برابر و رقابت سالم‌تری را در بازار ایجاد می‌کند و از انحصار ابزارهای اطلاعاتی توسط یک گروه خاص جلوگیری می‌کند.»