اشک تمساح هم به داد افغانی ها نرسید !

احتمالاً در بلندمدت، این روند منجر به تغییراتی در ساختار بازار اجاره ‌شود. کاهش حضور نیروی کار مهاجر در بخش ساخت‌وساز ممکن است سرعت پروژه‌های ساختمانی را کند کند و به کاهش عرضه مسکن بینجامد. این موضوع می‌تواند فشار بر بازار اجاره را در آینده افزایش دهد.

رفتار و نگرش متفاوت مالکان نسبت به املاک در مناطق مختلف، به‌ویژه در مناطقی که اتباع از آن‌ها خارج شده‌اند، می‌تواند تغییرات اجتماعی و اقتصادی محسوسی ایجاد کند. سرمایه‌گذاران در این بخش ممکن است با احتیاط بیشتری وارد عمل شوند.

تأثیر خروج اتباع بر ساخت و ساز

شهریار شقاقی، کارشناس حوزه مسکن، معتقد است که خروج اتباع غیرمجاز نمی‌تواند تأثیر منفی بلندمدتی بر موضوع ساخت‌وساز داشته باشد. او این ادعاها را نوعی حمایت بی‌اساس از مهاجران غیرمجاز دانست. شقاقی تأکید کرد که کشور ما دارای نیروی کار ماهر ایرانی است که می‌تواند جای خالی اتباع را پر کند و به فعالیت مشاغل مختلف بپردازد.

تأثیر خروج اتباع بر نرخ اجاره‌بها

شقاقی همچنین درباره تأثیر اخراج مهاجران غیرقانونی بر بازار اجاره‌بها بیان کرد که این تغییرات گسترده و بلندمدت نخواهد بود. واحدهای قدیمی و کلنگی که مهاجران در آن سکونت داشتند، حالا احتمالاً برای اجاره به قیمت کمتری عرضه شوند. اما این کاهش نرخ اجاره محدود به این دسته از املاک خواهد بود.

ضرورت برخورد مناسب با مهاجران

شقاقی ضمن انتقاد از رفتار نامناسب با اتباع خارجی، بر لزوم خروج قانونی و صحیح آن‌ها از کشور تأکید کرد. او اضافه کرد که ورود بی‌رویه اتباع غیرقانونی به هیچ کشوری قابل پذیرش نیست و کشورهایی نظیر آمریکا، آلمان، و پاکستان نیز رفتار مشابهی با این مهاجران داشته‌اند.

برای اطلاع از آخرین اخبار و تغییرات در حوزه مسکن و اجاره، می‌توانید سرویس راه و مسکن پایگاه خبری گسترش نیوز را دنبال کنید.