هزینه اجاره ملک در پایتخت امروز چقدر است؟

بر اساس بررسی‌های انجام شده، متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی در فایل‌های اجاره آپارتمان‌های میان‌متراژ با متوسط ۸۶ مترمربع در ۲۲ منطقه پایتخت به میزان ۲۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه و ۶۰۲ میلیون تومان پول پیش ثابت مانده است.

بررسی وضعیت پایدار اجاره‌بها

مطالعات نشان می‌دهند که در ابتدای مهرماه گذشته نیز متوسط اجاره‌بهای ماهانه ۲۰.۲ میلیون تومان و مقدار پول پیش حدود ۵۹۵ میلیون تومان بوده است. این اطلاعات تایید کننده ثبات نسبی در بازار اجاره تهران با تورم ماهانه «صفر» است. به علاوه، این داده‌ها حکایت از کاهش قابل توجه سرعت رشد نقطه‌ای اجاره‌بها در سطح شهر دارند.

تورم نقطه‌ای در بازار اجاره تهران

مطابق با شاخص اجاره مسکن، تورم نقطه‌ای اجاره‌بها در مهرماه سال جاری معادل ۲۰ درصد برآورد می‌شود. این در حالی است که سال گذشته تغییرات نقطه‌ای اجاره‌بها در همین بازه زمانی در حدود ۳۵ درصد بوده است. به عبارت دیگر، رشد اجاره‌بها نسبت به سال قبل کاهش یافته و بازار به ثبات بیشتری دست یافته است.

مقایسه تورم اجاره‌بها در تهران و کشور

یکی از نکات قابل توجه، تفاوت معنادار تورم اجاره مسکن در تهران با تورم اجاره‌بها در کل کشور است. بر اساس اطلاعات مرکز آمار ایران، تورم نقطه‌ای اجاره در کشور به ۳۴ درصد و تورم ماهانه به ۳ درصد رسیده است. این در حالی است که بازار اجاره تهران با تورم ماهانه «صفر» مواجه بوده و نشان‌دهنده کاهش فشار قیمتی در این بازار است.