محاسبه ارزش یک واحد 50 متری خریداری‌شده در سال 1394
اقتصاد ایرانی: اگر سال ۱۳۹۴ یک واحد مسکونی ۵۰ متری در تهران می‌خریدید، امروز ارزش سرمایه شما با رشد ۲۴۶۴ درصدی قیمت مسکن به حدود ۵ میلیارد تومان رسیده بود!
بررسی‌ها نشان می‌دهد که میانگین افزایش قیمت هر متر مربع واحدهای مسکونی در تهران طی این سال‌ها ۲۴۶۴ درصد رشد داشته است.
به عنوان مثال، اگر کسی در سال ۱۳۹۴ قصد خرید یک واحد مسکونی ۵۰ متری در تهران داشت، به طور میانگین باید مبلغی در حدود ۱۹۵ میلیون تومان پرداخت می‌کرد. در حال حاضر، ارزش چنین واحدی در شرایط کنونی به طور میانگین به پنج میلیارد تومان رسیده است.
ارزش‌گذاری افزایش سرمایه‌گذاری در حوزه مسکنبر طبق این آمارها، اگر شخصی در سال ۱۳۹۴ مبلغ یک میلیون تومان را در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده بود، این مبلغ اکنون معادل ۲۴ میلیون و ۶۴۶ هزار تومان ارزش دارد. چنین رشدی در بلندمدت اهمیت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را نشان می‌دهد.
در ادامه، تغییرات ارزش سرمایه‌گذاری بر اساس یک میلیون تومان در سال ۱۳۹۴ و میزان افزایش آن در یک دهه اخیر را مشاهده می‌کنید:
نتیجه‌گیریبا توجه به آمارهای ارائه‌شده، بازار مسکن در طی این سال‌ها نشان‌دهنده یکی از بالاترین بازدهی‌ها در مقایسه با دیگر بازارهای موازی بوده است. این موضوع به خوبی ضرورت تحلیل دقیق برای ورود به این بازار و شناسایی فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری را نشان می‌دهد.
