مردم چشم انتظار مسکن مهر / خانه دار شدن آرزو شد ؟!
اقتصاد ایرانی: مسکن مهر که زمانی امید خانه‌دار شدن را برای اقشار کم‌درآمد زنده کرده بود، پس از سال‌ها تأخیر در تحویل واحدها و افزایش بی‌رویه هزینه‌ها، اکنون به نمادی از بلاتکلیفی و نارضایتی تبدیل شده است.
چالش‌های ابتدایی مسکن مهر
یکی از مهم‌ترین مشکلات متقاضیان در پروژه مسکن مهر، نبود زمان‌بندی دقیق برای تکمیل و تحویل واحدهاست. علی‌رغم ارائه وعده‌هایی در بازه‌های مختلف، این وعده‌ها اغلب تحقق نیافته‌اند. این شرایط موجب شده که خانواده‌ها سال‌ها در خانه‌های اجاره‌ای بمانند و فشار اقتصادی بیشتری را تحمل کنند. همچنین، عدم پاسخگویی مسؤولان پروژه، نارضایتی‌ها را افزایش داده است.
مشکلات مالی و افزایش هزینه‌ها
رشد هزینه‌های ساخت طی سال‌های اخیر، مشکلات بیشتری برای متقاضیان ایجاد کرده است. تورم مصالح ساختمانی و دستمزدها، پیمانکاران را مجبور به کاهش فعالیت یا حتی توقف پروژه‌ها کرده است. درخواست‌های مکرر جهت پرداخت هزینه‌های اضافی، فشار مالی بیشتری را بر خانوارها وارد کرده و برخی افراد قادر به تأمین این هزینه‌ها نیستند، تا حدی که با خطر حذف از طرح مواجه می‌شوند.
مشکلات زیرساختی و امکانات
یکی دیگر از موانع جدی برای تحویل واحدهای مسکن مهر، کاستی‌های زیرساختی است. حتی زمانی که ساختمان‌ها آماده می‌شوند، فقدان امکانات اولیه مانند آب, برق, گاز و راه‌های دسترسی مناسب، سکونت را دشوار کرده است. این مشکلات به‌ویژه در مناطق کوچک و حاشیه‌ای نمود بیشتری دارند و باعث شده واحدهای آماده‌تحویل بلااستفاده باقی بمانند.
کیفیت ساخت و تغییرات پی‌درپی
برخی متقاضیان اعتراض خود را نسبت به تغییرات مکرر در نقشه و مشخصات واحدها ابراز کرده‌اند. کیفیت ساخت در بسیاری از پروژه‌ها پایین‌تر از استانداردهای اولیه بوده و حتی واحدهای تحویلی دچار مشکلات عمرانی شده‌اند. این ضعف‌ها علاوه بر کاهش ایمنی ساختمان‌ها، ارزش سرمایه‌گذاری مردمی را نیز کاهش داده است.
بوروکراسی‌های اداری و مشکلات سند
متقاضیان همچنان از فرایندهای پیچیده و زمان‌بر اداری شکایت دارند. برای بررسی وضعیت پروژه، مسائل سند یا مالکیت، آن‌ها مجبور به مراجعه مکرر به ادارات مختلف هستند. این روند نه تنها وقت‌گیر است، بلکه باعث ایجاد هزینه‌های اضافی برای افراد شده است.
تأثیرات روانی بر خانوارها
طولانی شدن روند تحویل واحدها، تأثیر عمیقی بر روحیه خانواده‌ها داشته است. انتظارهای بی‌نتیجه باعث ناامیدی, فرسودگی ذهنی و حتی مهاجرت برخی افراد شده است. بسیاری از متقاضیان احساس می‌کنند قربانی سیاست‌گذاری‌های ناکارآمدی شده‌اند که زندگی‌شان را تحت فشار قرار داده است.
نتیجه‌گیری: چالش‌های مداوم مسکن مهر
در مجموع، تجربه مسکن مهر برای بسیاری از متقاضیان همراه با انتظار طولانی, وعده‌های محقق‌نشده و فشارهای مالی و روحی بوده است. اگرچه آغاز این طرح با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد صورت گرفت، اما تأخیرها و مشکلات اجرایی، آن را به یکی از پیچیده‌ترین پروژه‌های عمرانی کشور تبدیل کرده است. تا زمانی که مشکلات حل نشود، انتظارها همچنان ادامه خواهند داشت.
مسکن مهر امسال هم تمام نمی‌شود
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد که این سازمان هنوز ۳۴ هزار میلیارد تومان از دولت طلب دارد. همچنین گفت: برای هر واحد مسکونی امکان دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی با سود ۲۳ درصد جهت نصب پنل خورشیدی وجود دارد.
علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در نشست خبری اظهار کرد: تاکنون ۳۹۰ هزار قرارداد تأمین مالی نهضت ملی مسکن امضا شده و تعهد مالی بانک حدود ۱۷۲ هزار میلیارد تومان است. تاکنون حدود ۱۳۰ هزار میلیارد تومان تخصیص یافته است.
وی بیان داشت که هنوز حدود ۸۸ هزار واحد مسکن مهر باقی مانده است که برآورد شده تا پایان سال تعداد آن‌ها به ۵۰ هزار واحد کاهش یابد. او همچنین خاطرنشان کرد که تاکنون ۱۱۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن به فروش اقساطی رسیده‌اند.
خورسندیان با اشاره به پیشرفت نهضت ملی مسکن، افزود: ۱۱۰ هزار واحد از این پروژه اکنون پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصدی دارد. او همچنین از برنامه بانک مسکن برای ارائه وام ۲۰۰ میلیون تومانی با سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۴۸ ماهه جهت نصب پنل خورشیدی خبر داد.
