متقاضیان مسکن ملی زمین گیر شدند

نقش مبهم بانک‌ها نیز در این روند قابل توجه است. تعداد زیادی از متقاضیان امید داشتند از طریق وام‌های بانکی، بخش مالی خود را تکمیل کنند. اما مشکل اصلی اینجاست: سخت‌گیری‌های نظام بانکی و نرخ‌های سود بالا، امکان دسترسی آسان به این تسهیلات را از بسیاری افراد گرفته است. این وضعیت باعث می‌شود حتی کسانی که درآمد ماهیانه ثابتی دارند، با بحران شدید در تأمین منابع مواجه شوند.

از سوی دیگر، افزایش تدریجی مبلغ آورده‌ها بدون اطلاع‌رسانی شفاف و دقیق، فشار روانی زیادی بر دوش متقاضیان گذاشته است. هر بار که پروژه‌ها به مرحله‌ای جدید می‌رسند، مبالغ بیشتری مطالبه می‌شود. این نوع رویکرد، اعتماد عمومی به طرح را به‌طور جدی خدشه‌دار کرده است.

مشکلات عدیده در مراحل اجرایی پروژه‌ها

یکی دیگر از چالش‌های جدی طرح، کندی اجرای پروژه‌ها است. بسیاری از متقاضیان مبالغ خود را واریز کرده‌اند، اما پیشرفت عملی ساخت و ساز، با سرعت بسیار پایین در حال انجام است. این عدم تطابق میان پرداخت‌های مردم و پیشرفت پس از واریز پول، نگرانی‌ها را به شدت افزایش داده است. حتی در برخی موارد، شایعاتی مبنی بر احتمال توقف یا نیمه‌کاره ماندن پروژه‌ها منتشر شده که انگیزه مشارکت‌کنندگان را به شدت کاهش داده است.

همچنین فقدان شفافیت مالی در نحوه هزینه‌کرد آورده‌ها، به یکی از اصلی‌ترین اعتراضات متقاضیان تبدیل شده است. نبود گزارش‌های دوره‌ای واضح و قابل درک که نشان دهد آورده‌ها در چه بخش‌هایی مصرف شده، موجب شده اعتماد عمومی به این طرح روزبه‌روز کمتر شود.

در مجموع، می‌توان گفت که مشکلات مرتبط با تأمین مالی و آورده‌های متقاضیان در طرح «نهضت ملی مسکن» نه تنها فشار اقتصادی زیادی بر آنان وارد کرده، بلکه اعتبار اجتماعی این طرح نیز تحت تأثیر قرار گرفته است. بدون اصلاح روش‌های تأمین مالی و ارائه اطلاعات شفاف و قابل استناد، دستیابی به اهداف اصلی این طرح در زمینه تأمین مسکن برای اقشار متوسط، دور از دسترس خواهد بود.

فشار مضاعف بر متقاضیان با پیامک تکمیل آورده

در اتفاقی تازه، شرکت عمران شهر جدید پرند با ارسال پیامک‌هایی به برخی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، آنان را ملزم به افزایش آورده تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان کرده است. این پیامک‌ها بر ضرورت تأمین مالی فوری تأکید دارند تا عملیات اجرایی پروژه‌ها ادامه پیدا کند.

متن پیامک شرکت عمران شهر جدید پرند به برخی از متقاضیان در فاز ۷ به صورت زیر است:

«احتراماً به اطلاع می‌رساند به‌منظور تداوم عملیات اجرایی و پیشرفت فیزیکی پروژه، ضروری است در اسرع وقت آورده خود را تا مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان افزایش دهید.

بدیهی است در صورت عدم‌پرداخت در موعد مقرر، امتیاز شما کاهش یافته و به پروژه/بلوک دیگری که متناسب با میزان آورده باشد منتقل خواهید شد.»

برخی از متقاضیان معتقدند که در حالی این پیامک‌ها ارسال شده که اطلاعات واضح و روشن از پیشرفت پروژه‌ها وجود ندارد. به همین دلیل، تأمین چنین مبلغی برای برخی از آنان غیرممکن به نظر می‌رسد.