بحران اجاره در تهران/ آیا با 600 میلیون می‌توان خانه پیدا کرد؟
اقتصاد ایرانی: با وجود تاکید دولت بر سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها، گزارش‌ها نشان می‌دهند که در بسیاری از مناطق تهران این قانون عملی نشده و قیمت اجاره با افزایش بیش از ۵۰ درصد، فشار سنگینی را بر مستأجران وارد کرده است.
با وجود تأکید دولت بر اجرای قانون سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها، بررسی‌های میدانی به‌ویژه توسط پایگاه خبری تابناک نشان می‌دهد که در بسیاری از مناطق تهران این قانون عملاً اجرا نمی‌شود. در برخی از نقاط، میزان افزایش قیمت اجاره حتی از ۵۰ درصد نیز فراتر رفته است.
این رشد بی‌اندازه در قیمت‌ها، مشکلات فراوانی را برای مستأجران به‌ویژه در تمدید قراردادهای موجود یا انتخاب خانه جدید ایجاد کرده است. یکی از دلایل اصلی این فشار، عدم تناسب بین رشد درآمدها و حقوق‌ها با نرخ تورم واقعی در کشور است.
آیا با ۶۰۰ میلیون تومان می‌توان خانه‌ای برای اجاره کامل پیدا کرد؟با توجه به افزایش چشمگیر قیمت‌ها، پیدا کردن خانه‌ای با مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل در تهران به یک چالش تبدیل شده است. در ادامه، لیستی از خانه‌هایی که با این مبلغ قابل اجاره هستند، ارائه شده است:
نام محله متراژ سال ساخت آسانسور پارکینگ انباری| سلسبیل جنوبی | ۵۴ متر | ۱۳۹۶ | دارد | دارد | دارد |
| تهرانسر شمالی | ۶۰ متر | ۱۳۸۰ | دارد | دارد | دارد |
| گرگان | ۵۰ متر | ۱۳۹۴ | دارد | دارد | دارد |
| منیریه | ۵۰ متر | ۱۳۸۴ | - | - | دارد |
| تهران پارس شرقی | ۵۷ متر | ۱۳۸۴ | - | - | دارد |
| مجیدیه جنوبی | ۵۰ متر | ۱۳۸۴ | - | - | دارد |
تحلیل بازار اجاره و راهکارها
افزایش قیمت‌مسکن در بخش اجاره، شکاف عمیقی بین توان مالی مردم و قیمت‌های موجود ایجاد کرده است که نشانه نگران‌کننده‌ای از عدم مدیریت صحیح در این حوزه است. با توجه به شرایط اقتصادی کشور و سرعت رشد تورم، بسیاری از افراد ممکن است به ناچار به مناطق کم‌برخوردار یا شهرهای اطراف تهران کوچ کنند.
برای مقابله با این بحران، پیشنهاد می‌شود دولت به‌طور جدی به اجرای قوانین مصوب نظارت کند و برنامه‌های حمایتی برای مستأجرانی که توان مالی کافی ندارند، طراحی کند. همچنین کاهش نرخ تورم و ایجاد تناسب میان افزایش درآمدها و هزینه‌های زندگی می‌تواند فشار بر بازار اجاره را کاهش دهد.
