بهترین زمان خرید مسکن فرا رسید / همین حالا اقدام کنید

خشایار باقرپور با اشاره به وضعیت موجود در بازار مسکن اظهار داشت که این بازار در حال حاضر کاهش قیمت محسوسی نداشته است. وی افزود: «ادعاهایی مبنی بر کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن همچنان مطرح هستند، اما تاکنون چنین اتفاقی رخ نداده است.»

تحلیل شرایط کنونی بازار مسکن

خشایار باقرپور با بیان اینکه شرایط اقتصادی فعلی، بسیاری از سرمایه‌های خرد مردم را به سمت بازارهای ارز و طلا سوق داده است، تأکید کرد که این موضوع منجر به رکود و کاهش نقدشوندگی در بازار مسکن گردیده و آثار آن به بخش تولید نیز منتقل شده است. وی تأکید کرد که صنعت ساختمان به‌عنوان یکی از عوامل اصلی رشد اقتصادی کشور، با چنین رکودی دچار مشکلات جدی شده و تبعات آن برای صنایع وابسته و میزان بیکاری بالا قابل توجه خواهد بود.

عوامل اصلی تاثیرگذار بر قیمت مسکن

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران چهار عامل اصلی را برای پیش‌بینی جهش قیمت مسکن مطرح نمود:

زمان مناسب برای خرید مسکن

خشایار باقرپور با تأکید بر اینکه چهار عامل مذکور ممکن است در آینده فرصت ظهور پیدا کنند، خاطرنشان کرد که همین حالا بهترین زمان برای خرید مسکن برای اهداف سرمایه‌گذاری یا مصرفی محسوب می‌شود. وی افزود: «ما نمی‌توانیم زمان دقیق جهش قیمت‌ها را پیش‌بینی کنیم، اما نشانه‌هایی از آن در آینده قابل مشاهده است.»

راهکارهای پیشنهادی برای عبور از بحران

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران پیشنهاد کرد که دولت بدون دخالت مستقیم در بازار، گردش مالی را به این بخش بازگرداند. وی اظهار داشت که بهترین اقدام، تولید انبوه مسکن اقتصادی کوچک‌متراژ و در استطاعت است. وی همچنین تأکید کرد که مسکن اقتصادی به معنای مسکن بی‌کیفیت نیست، بلکه مسکنی است که خانواده‌های ایرانی بتوانند خریداری کنند.

حمایت از طرح‌های مسکن اقتصادی

آقای باقرپور اشاره کرد که بیش از دو سال است که این الگو مطرح شده و در حال حاضر دیدگاه مسئولان و کارشناسان نسبت به این طرح اصلاح شده است. به گفته وی، بسیاری از نمایندگان مجلس و مقامات اجرایی از این موضوع حمایت کرده‌اند.