جدیدترین لیست قیمت خرید مسکن در شمال تهران + ارزانترین مناطق برای خرید خانه
اقتصاد ایرانی: میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شمال تهران همچنان رکوردشکن است و در مهر ماه ۱۴۰۴ در محلههایی مانند زعفرانیه و الهیه از ۳۵۰ میلیون تومان عبور کرده، اما گزینههای مقرونبهصرفهتری مانند قلهک و درکه همچنان برای خریداران با بودجه محدود جذاب هستند.

بازار مسکن شمال تهران با وجود رکود کلی معاملهها، همچنان در سطح بالای قیمتی قرار دارد. بررسیها در مهرماه ۱۴۰۴ نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق لوکس مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران از ۳۰۰ میلیون تومان نیز بالاتر رفته است.
محلههای مقرونبهصرفه در شمال تهران
اما در مقابل، محلههایی مثل قلهک و درکه با میانگین قیمتی پایینتر، گزینههای مناسبی برای خریدارانی با بودجه محدودتر محسوب میشوند.
جزئیات قیمت در محلههای مختلف
بر اساس اطلاعات جدید، قیمت خرید مسکن در مناطق مختلف شمال تهران به شرح زیر اعلام شده است:
برای مثال، در محله زعفرانیه، یک واحد ۱۴۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹ به قیمت ۵۱ میلیارد تومان ارائه میشود. همچنین، در جردن یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۲۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
واحدی در نیاوران به متراژ ۱۰۳ متر و سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۳۳ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار گرفته است.
در محله قلهک، یک واحد ۹۱ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، به قیمت ۱۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد. همچنین، یک آپارتمان در شهرک غرب به متراژ ۸۵ متر دو خوابه و سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۱۶ میلیون تومان معامله میشود.
در منطقه سعادت آباد نیز یک واحد ۹۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، به قیمت ۱۷ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.
جدول قیمت مسکن در شمال تهران
لیست قیمت خرید مسکن در شمال تهران - مهر ماه ۱۴۰۴ |
|||
محله | مشخصات | قیمت هر متر مربع (تومان) | قیمت کل (تومان) |
زعفرانیه | ۱۴۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۳ خوابه | ۳۶۴,۲۸۵,۰۰۰ | ۵۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
جردن | ۱۱۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۲ خوابه | ۱۸۶,۹۵۶,۰۰۰ | ۲۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
کامرانیه | ۱۰۸ متر- سال ساخت ۱۳۸۸- ۲ خوابه | ۲۲۳,۷۹۶,۰۰۰ | ۲۴,۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
الهیه | ۱۵۰ متر- سال ساخت ۱۳۸۴- ۲ خوابه | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۵۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
نیاوران | ۱۰۳ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه | ۳۲۰,۳۸۸,۰۰۰ | ۳۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
قلهک | ۹۱ متر- سال ساخت ۱۳۸۵- ۲ خوابه | ۱۴۶,۱۵۳,۰۰۰ | ۱۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
سعادت آباد | ۹۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۰- ۲ خوابه | ۱۸۲,۱۰۵,۰۰۰ | ۱۷,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
اقدسیه | ۱۰۰ متر- سال ساخت ۱۴۰۴- ۲ خوابه | ۲۳۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شهرک غرب | ۸۵ متر- سال ساخت ۱۳۹۹- ۲ خوابه | ۱۸۸,۲۳۵,۰۰۰ | ۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
درکه | ۱۱۰ متر- سال ساخت ۱۳۹۳- ۲ خوابه | ۱۴۵,۴۵۴,۰۰۰ | ۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |