وقوع زلزله 8 ریشتری/ قیمت خانه در 4 استان را تا مرز انفجار برد!
اقتصاد ایرانی: در پی افزایش چشمگیر قیمت مسکن و اجاره در ماه‌های اخیر، بحران فقر مسکن در ایران به مرحله‌ای بحرانی رسیده و بسیاری از خانوارها توان تأمین سرپناه مناسب را از دست داده‌اند؛ شرایطی که امنیت روانی و الگوی زندگی مردم را تحت تأثیر قرار داده است.
رشد افسارگسیخته قیمت‌ها و چالش‌های پیش‌رو
رشد سریع و بی‌رویه قیمت خرید و اجاره مسکن طی سال‌های اخیر، موجب افزایش فشار بر خانواده‌ها شده است. این مسئله به‌ویژه قشر متوسط را با مشکلات جدی روبرو کرده و تأثیرات مخربی بر امنیت روانی و اقتصادی جامعه گذاشته است. کاهش تعداد واحدهای مسکونی مقرون به صرفه و کندی پروژه‌های حمایتی دولت، فرصت خانه‌دار شدن را برای طبقات پایین و متوسط کمتر کرده و به تشدید رقابت میان متقاضیان منجر شده است.
استان فقرای مسکن (به هزار خانوار) نرخ فقر مستاجران| تهران | 620 | 43% |
| اصفهان | – | 46% |
| خراسان رضوی | – | – |
| فارس | – | – |
تأثیرات اجتماعی و فرهنگی بحران مسکن
پیامدهای گسترده بحران مسکن تنها به حوزه اقتصادی محدود نمی‌شود. تأخیر در ازدواج، مهاجرت اجباری به مناطق کم‌برخوردار، و گسترش سکونتگاه‌های غیررسمی از جمله تبعات اجتماعی این وضعیت است. این عوامل خطر شکل‌گیری شکاف اجتماعی عمیق‌تر و افزایش نابرابری را ایجاد کرده‌اند که در بلندمدت می‌تواند به بروز نارضایتی‌های اجتماعی و مشکلات فرهنگی منجر شود.
بررسی وضعیت زلزله اقتصادی در ۴ استان
براساس تحلیل‌ها در گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، سهم جمعیت مستأجران فقیر در ۴ استان اصلی کشور شامل تهران، اصفهان، فارس و خراسان رضوی بسیار چشمگیر است. استان تهران به‌عنوان محل تجمع اصلی این گروه شناخته شده و دارای بیشترین تعداد مستأجران فقیر است. جهش قیمت مسکن در مراکز این استان‌ها موجب شده تحولات اقتصادی در این مناطق نیازمند توجه ویژه باشد.
پیشنهادات برای کاهش بحران
پژوهش‌های انجام‌شده به سیاست‌گذاران پیشنهاد می‌دهند که بر افزایش مسکن استطاعت‌پذیر در بلندمدت تمرکز کنند و در کوتاه‌مدت کمک‌های نقدی بلاعوض به مستأجران فقیر ارائه دهند. همچنین، نیاز به برنامه‌ریزی دقیق برای بهبود شرایط موجود و جلوگیری از اتلاف منابع وجود دارد. طی سال‌های اخیر، استفاده نادرست از منابع تخصیص‌یافته به پروژه‌های حمایتی مانند طرح مسکن ملی، موجب شده بخش قابل‌توجهی از امکانات در اختیار دهک‌های بالای جامعه قرار گیرد.
چشم‌انداز
با توجه به وضعیت بحرانی در بازار مسکن کشور، نیاز به برنامه‌ریزی مؤثر، نظارت دقیق بر اجرای طرح‌های حمایتی، و تمرکز بر کاهش فشار اقتصادی بر طبقات آسیب‌پذیر، بیش از پیش احساس می‌شود. این اقدامات می‌توانند در بلندمدت موجب کاهش شکاف اجتماعی و تسهیل دسترسی خانواده‌ها به خانه شوند.
