افزایش عجیب و غریب قیمت مسکن ملی/ مردم در شوک عمیق!
اقتصاد ایرانی: افزایش سرسام‌آور هزینه واحدهای نهضت ملی مسکن در تهران، رویای خانه‌دار شدن با آورده ۱۵۰ میلیون تومانی را به دغدغه تأمین بیش از یک میلیارد تومان تبدیل کرده و نگرانی عمیقی در میان متقاضیان ایجاد کرده است.
به گزارش اقتصاد ایرانی، قاسمی دی‌ماه ۱۴۰۰ اعلام کرده بود که بانک‌ها موظفند ۲۰ درصد از کل تسهیلات بانکی را به حوزه مسکن اختصاص دهند؛ این قانون به تمامی بانک‌ها ابلاغ شده بود. وی همچنین تأکید کرد که با استفاده از تسهیلات بانکی و فراهم کردن تمهیدات لازم همچون زمین رایگان، مصالح ارزان، و تخفیف‌های مالیاتی، فشار اقتصادی کاهش خواهد یافت.
کم‌کاری بانک‌ها و فشار بر متقاضیان
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در رابطه با وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن توضیح داد که قراردادهای این طرح بر اساس متراژ، تکنولوژی ساخت، و زمان‌بندی اجرای پروژه تعیین می‌شوند و همین موضوع تفاوت در هزینه‌ها را به همراه داشته است.
او اضافه کرد که در برخی شهرها، پروژه‌های نهضت ملی مسکن بدون تسهیلات بانکی آغاز شده و بار اصلی تأمین مالی بر دوش آورده‌های متقاضیان افتاده است. این وضعیت باعث توقف یا تأخیر در پروژه‌ها و افزایش هزینه‌ها گردیده است.
طاهرخانی اشاره کرد فشار مالی وارده بر شهروندان ناشی از عدم پایبندی بانک‌ها به تعهداتشان است و اظهار داشت: تلاش می‌کنیم پروژه‌ها را سریع‌تر به سیستم بانکی متصل کنیم تا شهروندان کمتر متحمل هزینه شوند.
افزایش چشمگیر آورده‌ها در پروژه‌های نهضت ملی مسکن
در حالی که قرار بود بخش عمده هزینه‌های پروژه‌های نهضت ملی مسکن از طریق تسهیلات بانکی تأمین شود، عدم همکاری بانک‌ها باعث شده است فشار زیادی بر متقاضیان وارد شود. نمونه این وضعیت را در پروژه‌های شهر جدید پرند می‌توان مشاهده کرد؛ جایی که متقاضیان مجبور شدند آورده‌ای بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان پرداخت کنند که نسبت به رقم اولیه ۳۲۰ میلیون تومان افزایش قابل‌ملاحظه‌ای داشته است.
این شرایط در دیگر شهرها نیز ادامه دارد. به عنوان مثال، در شهریار، پروژه‌های نهضت ملی مسکن با آورده حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان ساخته شده و به متقاضیان تحویل داده شده است؛ رقمی بسیار فراتر از وعده‌های اولیه که فشار اقتصادی زیادی بر خانوارها وارد کرده است.
شهر میزان آورده اولیه (میلیون تومان) میزان آورده نهایی (میلیون تومان)| تهران | ۱۵۰ | ۷۰۰ تا ۸۰۰ |
| پرند | ۳۲۰ | ۷۰۰ تا ۸۰۰ |
| شهریار | ۳۲۰ | ۱۱۰۰ |
تحلیل و بررسی
به نظر می‌رسد که کمبود حمایت‌های بانکی و عدم اعتبار تسهیلات کافی موجب شده است که پروژه‌های نهضت ملی مسکن در سراسر کشور از اهداف اولیه خود فاصله بگیرند. این مسئله فشارهای اقتصادی زیادی بر خانوارهای متقاضی وارد کرده و باعث شده است که بسیاری از افراد توان مالی لازم برای تکمیل آورده‌ها را نداشته باشند.
از سوی دیگر، افزایش هزینه‌ها در این پروژه‌ها نشان می‌دهد که برنامه‌ریزی مالی صحیح و همکاری بانک‌ها نقش مهمی در موفقیت چنین طرح‌های ملی دارند. ادامه این روند ممکن است موجب کاهش اعتماد عمومی به پروژه‌های دولتی و افزایش شکاف اقتصادی شود.
