دهک‌های ۱ تا ۴ منتظر مژده‌ای بزرگ باشید!

تسهیلات بانکی نیز نقش بسیار مهمی در پیشبرد پروژه‌های بزرگ مسکنی دارد. به‌ویژه زمانی که سازندگان به دلیل نیاز به سرمایه‌گذاری کلان با کمبود منابع روبرو می‌شوند. چنین مواقعی، وام‌های کم‌بهره و بلندمدت می‌توانند از چالش‌های مالی جلوگیری کرده و پروژه‌ها را به‌موقع به هدف برسانند.

همچنین، تسهیلات هدفمند تنها به نفع سازندگان نیست، بلکه خریداران را نیز به سمت بازار مسکن جذب می‌کند. این امر تقاضا را به سوی پروژه‌های در حال ساخت هدایت می‌کند که نتیجه آن رونق در ساخت‌وساز و فروش تضمین‌شده واحدها خواهد بود.

زمین و تسهیلات؛ ۲ بازوی کلیدی در حوزه مسکن

همکاری و هماهنگی میان تخصیص زمین رایگان و تسهیلات مالی می‌تواند مؤثرتر باشد. زمین بدون ارائه تسهیلات یا بالعکس، به‌طور مستقل نمی‌تواند مشکلات را به‌طور کامل برطرف کند. بنابراین، موفقیت در سیاستگذاری مسکن، مستلزم پیاده‌سازی هر دو روش در کنار هم است.

علاوه‌بر این، شفافیت و عدالت در این سیاست‌ها امری حیاتی است. تخصیص منابع باید به گونه‌ای انجام شود که انحراف یا استفاده نادرست از منابع رخ ندهد. اجرای صحیح این سیاست‌ها، مانع از بی‌اعتمادی اجتماعی نسبت به طرح‌های مسکنی خواهد شد.

به طور کلی، تخصیص زمین و ارائه تسهیلات یک نیاز همیشگی برای ارتقاء وضعیت مسکن است. این سیاست‌ها باید همراه با تغییرات اساسی در نظام بانکی، قوانین مالکیت و نظارت دقیق به صورت گسترده به اجرا درآیند. تنها در این صورت است که می‌توان به حل بحران مسکن امیدوار بود.

تامین زمین برای ۴۵ هزار واحد مسکونی محرومان

در راستای تسهیل اجرای پروژه‌های ملی مسکن برای دهک‌های هدفمند یک تا چهار، معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن بر تسریع این طرح‌ها، به‌ویژه برای افراد تحت پوشش سازمان بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی (ره)، تاکید کرد.

علیرضا صادقیان‌فر، معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن، ساخت مسکن برای اقشار کم‌درآمد را از اولویت‌های دولت چهارم دانست و در نشست مشترک با مدیران مرتبط، به تهیه زمین برای نزدیک به ۴۵ هزار واحد مسکن محرومان اشاره کرد. این پروژه‌ها در چارچوب تفاهم‌نامه با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیش برده می‌شوند.

در این نشست که با مشارکت مدیران سازمان‌های حمایتی برگزار شد، همچنین به طرح‌های مسکن مهر باقی‌مانده در استان‌های مختلف پرداخته و تصمیمات لازم اتخاذ شد. همچنین درباره نوع تخصیص کمک‌ها به پروژه‌های بزرگ مسکنی نیز بحث شد که در قالب دستورالعمل‌های وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود.