جزئیات جدید از مسکن ملی/ این افراد دیگر واجد شرایط نیستند

اقتصادایرانی:

مهدی زندیه‌وکیلی، استاندار مرکزی، در جلسه اخیر شورای مسکن استان مرکزی جزئیات مهمی درباره وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن ارائه کرد. او اعلام کرد که با وجود کاهش تعداد پروژه‌های متوقف یا نیمه‌فعال، هنوز رضایت کامل از روند اجرای این طرح وجود ندارد و تکمیل پروژه‌ها نیازمند همکاری و مشارکت بیشتر متقاضیان است.

چالش تأمین آورده‌های مالی متقاضیان

یکی از مهم‌ترین چالش‌های حال حاضر در اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن، تأمین آورده مالی متقاضیان است. طبق گفته استاندار، قراردادهای مربوطه نهایی شده‌اند و تسهیلات تا سقف ۷۵ درصد مطابق مصوبات پرداخت شده است، اما پیشرفت پروژه‌ها به تأمین سریع‌تر منابع مالی توسط متقاضیان بستگی دارد.

زندیه‌وکیلی تاکید کرد که تا زمانی که میزان تسهیلات به سقف ۷۵ درصد نرسد، پرداخت‌ها محدود خواهد بود تا منابع کافی برای پیشبرد پروژه‌ها حفظ شود. همچنین سقف تسهیلات از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

حذف مشروط متقاضیان

طبق اعلام استاندار مرکزی، متقاضیانی که موفق به پرداخت حداقل مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان نشده باشند، از ادامه همکاری در پروژه‌ها حذف خواهند شد. این حذف شامل تمامی متقاضیان نمی‌شود و مددجویان کمیته امداد و بهزیستی از این تصمیم مستثنی هستند. زیرا منابع مالی این گروه توسط دولت و نهادهای حمایتی تأمین خواهد شد.

امتیازدهی و عدالت در انتخاب واحدها

زندیه‌وکیلی همچنین در این نشست توضیح داد که برای ایجاد عدالت در انتخاب واحدهای مسکونی، پروژه‌ها به صورت فازبندی اجرا خواهند شد. متقاضیانی که آورده‌های مالی خود را به موقع پرداخت کنند، از امتیاز بیشتری برخوردار خواهند شد و واحدهای مناسب‌تری را انتخاب خواهند کرد.

زمان دقیق پرداخت مبالغ نیز در امتیازدهی تأثیرگذار خواهد بود و سود بانکی برای مبالغ واریزی متقاضیان در نظر گرفته می‌شود.

تأمین خدمات روبنایی در پروژه‌ها

یکی از مسائل کلیدی دیگری که در این جلسه بررسی شد، موضوع خدمات روبنایی پروژه‌ها بود. استاندار تاکید کرد که فرمانداران موظف هستند مسئولیت اجرای مدارس، مساجد و کلانتری‌ها را تعیین کنند تا زمانی که واحدهای مسکونی تحویل داده می‌شوند، کمبود خدمات عمومی وجود نداشته باشد.

برای ساخت هر مسجد با مساحت حداکثر ۳۰۰ متر مربع و هر کلاس مدرسه تا سقف ۵۰ درصد هزینه اعتبار مشخص شده است. برای ساخت هر کلاس مدرسه نیز رقمی برابر با یک میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.

طرح ساخت کلانتری در برخی شهرها

زندیه‌وکیلی توضیح داد که ساخت کلانتری‌ها فعلاً در شهرهای اراک و مأمونیه در حال انجام است و متولی این پروژه‌ها باید از بین سازمان‌های عمومی مانند شهرداری تعیین شود.

پیش‌شرط‌های موفقیت طرح نهضت ملی مسکن

در پایان، استاندار مرکزی اعلام کرد که همکاری میان دولت، اداره راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و بانک‌ها به همراه تعهد مالی متقاضیان شرط اصلی موفقیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن است. او تاکید کرد که تأخیر در پرداخت آورده مالی توسط متقاضیان، ناگزیر منجر به حذف آن‌ها از پروژه خواهد شد.