کجا می‌توان با زیر یک میلیارد تومان خانه خرید؟/ بررسی قیمت مسکن

بازار خرید مسکن در شهر کرج، این روزها با نوسانات و تغییرات گسترده‌ای مواجه است. این شهر به دلیل فاصله کم با تهران و دسترسی مناسب به محورهای ارتباطی، مورد توجه بسیاری از خریداران خانه از پایتخت و مناطق اطراف قرار گرفته است.

تفاوت قیمت مسکن در مناطق مختلف کرج

بر اساس گزارش‌های منتشرشده، قیمت واحدهای مسکونی در محله‌های مختلف کرج، تفاوت چشمگیری با یکدیگر دارند. این تفاوت قیمت از محله‌های گران‌قیمت و لوکس مانند عظیمیه و گوهردشت تا محله‌های اقتصادی‌تر مانند فردیس، شهرک بعثت و گلشهر قابل مشاهده است. در حالی که در محله‌های شمالی قیمت‌ها به شدت بالا هستند، خریداران با بودجه محدودتر همچنان در مناطق جنوبی‌تر می‌توانند واحدهایی با قیمت مناسب‌تر بیابند.

علت عدم کاهش قیمت در بازار مسکن کرج

با وجود رکود نسبی معاملات در برخی محله‌های کرج، انتظار کاهش قیمت در کوتاه‌مدت وجود ندارد. یکی از دلایل اصلی این امر، افزایش هزینه ساخت‌وساز در سال جاری است که باعث شده هزینه ساخت هر مترمربع مسکن به‌طور قابل ملاحظه‌ای بالا برود. علاوه بر این، قیمت زمین در نواحی شمالی کرج همچنان روند افزایشی خود را حفظ کرده است.

تنوع قیمتی در بازار مسکن کرج

با وجود این اختلافات قیمتی، کرج به دلیل تنوع بالای قیمتی، همچنان به‌عنوان یکی از بازارهای پویا در اطراف تهران شناخته می‌شود. این تنوع گاهی منجر به تفاوت چند میلیارد تومانی در قیمت واحدهای مسکونی در فاصله چند خیابان می‌شود. همین مسئله، مزیت و جذابیتی ویژه برای خریداران با هر بودجه‌ای ایجاد کرده است.

جدول قیمت مسکن در محله‌های کرج

تهیه یک نمای کلی از قیمت‌های اخیر نشان‌دهنده بازه قیمتی متنوعی در مناطق مختلف کرج است که به شرح زیر می‌باشد:

<