خبر مهمی که این دهک ها را خوشحال کرد
اقتصاد ایرانی: بحران تأمین مالی و افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز، طرح نهضت ملی مسکن را با چالش‌های جدی مواجه کرده است؛ مسئله‌ای که امید خانه‌دار شدن دهک‌های پایین را به ابهامی بزرگ تبدیل کرده و نگرانی‌ها درباره تحقق وعده‌ها را افزایش داده است.
افزایش هزینه‌ها در حوزه‌های مختلفی از جمله مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و حمل‌ونقل باعث ایجاد مشکلات فراوان برای پیشرفت پروژه‌ها شده است. این عوامل نه تنها باعث تأخیر در اتمام طرح‌ها شده است، بلکه در مواردی موجب توقف کامل شده‌اند. همین‌طور، رکود سنگین بازار مسکن و کاهش قدرت خرید عمومی، بسیاری از پیمانکاران را نسبت به بازگشت سرمایه‌هایشان مرددفشارهای اقتصادی و کسری بودجه دولت، شرایط را برای تکمیل پروژه‌ها پیچیده‌تر کرده و نگرانی‌ها را دوچندان ساخته است.
یادآوری تجربه‌های تلخ گذشته
برای بسیاری از مردم، این وضعیت یادآور تجربه‌های تلخ از طرح‌های نیمه‌کاره گذشته است که غالباً سال‌ها طول کشیده یا هرگز به نتیجه نرسیده‌اند. همین امر باعث شده که نگرانی‌ها در مورد زمان تحویل واحدها، کیفیت ساخت، و هزینه‌های نهایی بیش از پیش افزایش یابد. علاوه بر این، برخی سازندگان در فکر بازنگری در قراردادها و افزایش سهم آورده متقاضیان هستند که این موضوع نیز فشار مالی بیشتری را به مردم وارد می‌کند.
ابهامات و سردرگمی‌های متقاضیان
نبود اطلاع‌رسانی شفاف و دقیق توسط نهادهای اجرایی پروژه، زمینه‌ساز شایعه‌سازی و افزایش نااطمینانی‌ها شده است. متقاضیان نمی‌دانند وضعیت پروژه‌ها در چه مرحله‌ای قرار دارد و آیا امکان تحویل در زمان مقرر وجود دارد یا خیر. این وضعیت فضای روانی منفی میان مردم ایجاد کرده که حتی برخی را به انصراف از طرح سوق داده است.
مزایا برای دهک‌های پردرآمد
طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی، حدود ۲۴۵ هزار واحد از طرح نهضت ملی برای سه دهک پردرآمد در حال ساخت است. این یعنی حدود ۵۰ هزار واحد بیشتر از سه دهک کم‌درآمد. آمار نشان می‌دهد که ۳۰ درصد پروژه‌ها به دهک‌های پردرآمد اختصاص یافته است.
برای دهک هشتم، حدود ۸۹ هزار واحد (۱۱ درصد طرح)، برای دهک نهم حدود ۸۵ هزار واحد (۱۰ درصد پروژه‌ها) و برای دهک دهم حدود ۷۰ هزار واحد (۹ درصد) در دست ساخت است.
در مقابل، سهم دهک اول که آسیب‌پذیرترین قشر جامعه محسوب می‌شود، تنها ۴.۸ درصد از پروژه‌ها را شامل می‌شود. برای دهک دوم، این رقم به ۹ درصد می‌رسد و برای دهک سوم نیز حدود ۱۱ درصد واحدها ساخته می‌شود.
