پایان شیرین انتظار متقاضیان نهضت ملی مسکن
اقتصاد ایرانی: انتظار متقاضیان نهضت ملی مسکن به پایان می‌رسد؛ با حل چالش‌های اجرایی و تسریع روند تکمیل پروژه‌ها، دولت گام‌های مؤثری برای تحویل واحدها و افزایش اعتماد مردم برداشته است.
یکی از دغدغه‌های اصلی متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، چالش‌های اجرایی و تأخیر در روند ساخت پروژه‌ها بوده است. مشکلاتی نظیر کمبود منابع مالی، تغییرات ناگهانی در قیمت مصالح ساختمانی و نبود نیروی انسانی متخصص باعث شده تا تکمیل به موقع واحدها به سختی امکان‌پذیر باشد. افزون بر این، بخش‌هایی از پیمانکاران نیز به علت نبود مدیریت صحیح و تأخیر در تهیه تجهیزات، روند پیشرفت طرح را به کندی و دشواری کشانده‌اند.
نگرانی دیگر متقاضیان به کیفیت ساخت واحدها برمی‌گردد؛ طولانی شدن پروژه‌ها و فشارهای زمانی برای تحویل سریع گاهی موجب کاهش دقت در اجرا و عدم رعایت استانداردهای مهندسی می‌شود. این مسئله حس امنیت سرمایه‌گذاری افراد در پروژه‌های نهضت ملی مسکن را به چالش کشیده و اعتماد عمومی را خدشه‌دار کرده است.
مسائل قانونی و روندهای اداری پیچیده مانند ثبت سندها، دریافت مجوزها و تأمین زمین از دیگر مشکلات مطرح‌شده است. این فرآیندها باعث کندی تحویل واحدها و ایجاد حس عدم کنترل متقاضیان بر پروژه‌ها شده است.
چالش‌های اجرایی و ضرورت نظارت بر پروژه‌ها
یکی دیگر از عواملی که باعث افزایش دغدغه متقاضیان شده، ضعف اطلاع‌رسانی است. نبود شفافیت و گزارش‌های منظم از پیشرفت پروژه‌ها باعث سردرگمی افراد می‌شود. ایجاد کانال‌های ارتباطی مؤثر و پاسخگو و ارائه برنامه زمان‌بندی دقیق می‌تواند این مشکل را تا حد زیادی برطرف سازد.
از سوی دیگر، نظارت قوی بر عملکرد پیمانکاران، تضمین کیفیت ساخت و ارائه برنامه‌های دقیق، ابزارهای مناسبی برای بازسازی اعتماد و تحویل به موقع واحدهای نهضت ملی مسکن خواهد بود.
همچنین گزارش‌ها نشان می‌دهد که پس از حدود ۶ سال از آغاز این پروژه‌ها، وعده بهره‌برداری از ۷۰۰ واحد مسکونی در انتظار تکمیل زیرساخت‌ها قرار گرفته است.
ماجرای تأخیر در تکمیل پروژه‌های پردیس
پروژه‌های نهضت ملی مسکن پردیس از سال ۱۳۹۸ آغاز شده است. در آبان‌ماه سال ۱۴۰۰، دیوان محاسبات کشور خبر از پیشرفت فیزیکی تنها ۱۲ درصدی این طرح داد که نشان‌دهنده چالش‌های جدی در روند اجرا بود.
این پروژه تاکنون شامل ساخت ۲۰۴۳ واحد مسکونی بوده که قرار بود طی دو سال به اتمام برسد. بر اساس اظهارات مسئولان، ساخت واحدها در ۳۲ بلوک مختلف با انواع طبقات و تیپ‌های گوناگون برنامه‌ریزی شده است. برخی تغییرات در نقشه‌های اولیه نیز اعمال شده تا هزینه‌های محوطه‌سازی تأمین گردد. مسئولان هزینه محوطه‌سازی را حدود ۹۰۰ میلیارد تومان برآورد کرده‌اند.
وعده تحویل و چالش‌های موجود
در جدیدترین گفته‌ها، مدیرعامل شرکت عمران پردیس اعلام کرده است که شبکه‌های گازرسانی و برق در سایت نهضت ملی مسکن در حال تکمیل است و پیش‌بینی می‌شود حدود ۷۰۰ واحد طی ماه‌های آینده به متقاضیان واگذار شود.
احمد مرزبان تأکید کرد که پیشرفت فیزیکی این پروژه‌ها به حدود ۷۵ درصد رسیده است و امیدوار است با همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان و تکمیل زیرساخت‌ها، فرآیند تحویل واحدها سرعت گیرد. با این حال، هنوز نگرانی‌هایی درباره عملی شدن این وعده‌ها وجود دارد و متقاضیان منتظر حل مشکلات اجرایی و حقوقی هستند.
