وام ۱۲ میلیاردی برای دهک‌های پایین/ رؤیای خانه ارزان چقدر واقعی است؟

افزایش دسترسی به وام‌های کم‌بهره، تخصیص زمین‌های دولتی برای ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت، و مشارکت بخش خصوصی در پروژه‌های مسکنی از جمله راهکارهایی است که امکان خانه‌دار شدن برای دهک‌های پایین را فراهم می‌کند. در غیر این صورت، شکاف طبقاتی در این حوزه بیشتر خواهد شد و رویای داشتن خانه برای بسیاری از خانواده‌ها، همچنان دست‌نیافتنی باقی خواهد ماند.

بانک مسکن با اشاره به پرداخت وام‌های موثر در اجرای طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد: در نیمه نخست سال جاری، این بانک حدود ۸۳ هزار میلیارد ریال تسهیلات در بخش ساخت واحدهای مسکونی به متقاضیان ارائه کرده است.

اهمیت ایجاد تعادل در بازار مسکن و نقش ساخت و ساز

حوزه ساخت مسکن با بهره‌گیری از تسهیلات بانکی، با ارتباط گسترده‌ای که با بیش از صد صنعت دیگر دارد، تأثیر قابل توجهی در ایجاد اشتغال در کشور دارد. این روند نه تنها باعث رونق حوزه‌هایی همچون بازار مصالح، خدمات مهندسی و صنایع وابسته می‌شود، بلکه چرخه تولید را فعال کرده و موجب کاهش نوسانات در بازار مسکن می‌گردد.

ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی توسط بانک مسکن تا نیمه سال ۱۴۰۴

طبق گزارش‌های ارائه شده، بانک مسکن تسهیلات ساخت واحدهای مسکونی از ابتدای سال تا پایان شهریور ماه را در احداث ۱۰ هزار و ۸۴ واحد مسکونی به کار گرفته است. این بانک اعلام کرده است که تا پایان سال ۱۴۰۴، سقف تسهیلات ساخت مسکن برای انبوه‌سازانی که از فناوری‌های نوین ساختمان‌سازی بهره‌مند هستند، در کلان‌شهرهایی نظیر تهران، مشهد، اصفهان، شیراز، تبریز، و دیگر شهرها، ۱۲ میلیارد ریال برای هر واحد خواهد بود.

این سقف برای دیگر مراکز استان‌ها، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و چابهار، ۱۱ میلیارد ریال و برای شهرهای کوچک‌تر و سایر مناطق آزاد تجاری، ۹ میلیارد ریال تعیین شده است. تسهیلات مورد نظر به صورت مرحله‌ای و طبق پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها ارائه می‌شود.

همچنین بنا بر گزارش بانک مسکن، در مدت زمان فروردین ۱۴۰۳ تا پایان اسفند همان سال، مجموعاً ۲۱ هزار و ۶۹۲ قرارداد تسهیلاتی به ارزش ۲۷۴ هزار و ۹۱۱ میلیارد ریال برای ساخت ۵۵ هزار و ۷۱۰ واحد مسکونی منعقد شده و پرداخت گردیده است.