هشدار مهم برای خریداران ملک/ 4 استعلام حیاتی قبل از خرید
اقتصاد ایرانی: قبل از خرید ملک، از اهمیت انجام استعلام‌های قانونی غافل نشوید؛ بررسی وضعیت سند، بدهی‌ها، رهن یا توقیف ملک و اطمینان از شرایط فروشنده می‌تواند از مشکلات حقوقی و مالی جلوگیری کند."
ضرورت دقت در انجام معاملات ملکی
یکی از کارشناسان فضای مجازی بر اهمیت توجه دقیق به مراحل خرید ملک تأکید کرد و هشدار داد که بدون دریافت استعلام‌های قانونی ضروری، نباید اقدام به خرید یا معامله ملک انجام شود. این موضوع نه تنها از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری می‌کند، بلکه امنیت مالی و قانونی فرآیند خرید ملک را نیز تضمین می‌نماید.
چهار استعلام حیاتی قبل از خرید ملک
در فرآیند خرید یا معامله ملک، انجام چهار استعلام حیاتی الزامی است تا از وقوع مشکلات ناخوشایند جلوگیری شود:
- بررسی رهن یا توقیف بودن ملک: اطمینان داشته باشید که ملک مورد نظر بدون رهن یا توقیف است.
- ممنوع‌المعامله نبودن فروشنده: از طریق استعلام قانونی مطمئن شوید که فروشنده مجاز به انجام معامله است.
- وضعیت بدهی‌ها و عوارض شهرداری: بررسی کنید که ملک هیچ بدهی مالی یا بدهی عوارضی به شهرداری ندارد.
- صحت سند و وکالتنامه: در صورت انجام معامله وکالتی، از صحت سند و وکالتنامه اطمینان حاصل کنید.
تبعات بی‌توجهی به استعلام‌ها
کارشناس ملکی هشدار داده است که عدم توجه به این موارد کلیدی می‌تواند عواقب سنگین مالی و حقوقی به همراه داشته باشد. از این رو، ضروری است هر معامله ملکی به دقت و با رعایت اصول قانونی انجام شود.
شما چه تجربه‌ای دارید؟
ما مشتاق شنیدن تجربیات و نظرات شما هستیم. اگر تاکنون با چالش‌هایی در زمینه خرید یا معامله ملک مواجه شده‌اید، نظرات خود را با ما در بخش کامنت‌ها به اشتراک بگذارید.
