نهضت ملی مسکن یا کابوس ملی؟ داستان شکست یک رؤیا
اقتصادایرانی: نهضت ملی مسکن که با وعده خانه‌دار شدن اقشار ضعیف و متوسط آغاز شد، امروز با افزایش مداوم آورده‌ها، تأخیر‌های طولانی و پروژه‌های نیمه‌کاره به کابوسی برای متقاضیان تبدیل شده است.
نهضت ملی مسکن ، به‌ویژه در شهر جدید پرند که به‌عنوان یکی از اصلی‌ترین مناطق اجرای این طرح برای ساکنان تهران مورد نظر قرار گرفته بود، اکنون با مشکلات جدی بسیاری از جمله شکایات مردمی، افزایش هزینه‌های مالی و همچنین واحدهای نیمه‌تمام دست‌وپنجه نرم می‌کند. هزاران فردی که با امید بهره‌مندی از این طرح حمایتی اقدام به ثبت‌نام کردند، حالا با مشکلات شدید مالی و تعویق در تکمیل پروژه‌ها روبه‌رو هستند.
افزایش مداوم هزینه‌ها و تهدیدهای حذف
یکی از افراد ثبت‌نام‌کننده اظهار می‌دارد: تا خرداد ۱۴۰۳، در ۱۳ مرحله هر بار ۴۰ میلیون تومان پرداخت انجام شد که در مجموع به ۵۲۰ میلیون تومان رسید. اما در مرداد همان سال اطلاعیه‌ای دریافت کردیم که باید مبلغ آورده را به ۷۰۰ میلیون تومان افزایش دهیم، وگرنه پروژه دیگر شامل حال ما نخواهد شد.
وی ادامه می‌دهد که بسیاری از افراد برای تأمین این مبالغ مجبور به فروش طلا، خودرو و یا دیگر دارایی‌های خود شده‌اند. این در حالی است که در قراردادهای جدید، میزان آورده موردنیاز برای متقاضیان تازه به ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است. این موضوع باعث اعتراض شدید ثبت‌نام‌کنندگان اولیه شده است.
وام بانکی و بار مالی بر دوش متقاضیان
یکی دیگر از مشکلات بزرگ این طرح به نحوه پرداخت اقساط وام بازمی‌گردد. به گفته یکی از متقاضیان، شرکت سازنده در سال ۱۴۰۰ وام مربوطه را از بانک دریافت کرده اما هیچ اطلاعاتی به مالک‌ها جهت پرداخت اقساط منتقل نشده است. نتیجه این بی‌اطلاعی، اضافه شدن سود مشارکت و جریمه دیرکرد به اصل وام بوده که مبلغ کل آن را به ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان افزایش داده است. اکنون مسئولیت پرداخت چنین بدهی سنگینی به گردن متقاضیان افتاده است.
تحویل واحدهای ناقص از شیرآلات تا انشعابات
یکی از عمده‌ترین گلایه‌ها، عدم تکمیل واحدهای مسکونی است. شرکت سازنده بسیاری از واحدها را در وضعیت نیمه‌خام به متقاضیان تحویل داده است. این ساختمان‌ها بدون شیرآلات، انشعابات آب، برق و گاز و حتی بدون تکمیل داخلی به مردم واگذار شده‌اند. متقاضیان معتقدند که هیچ شفافیتی از سوی پیمانکاران و شرکت عمران پرند وجود ندارد و هیچ مسئولی پاسخ‌گوی تخلفات یا خسارات واردشده نیست.
فاصله زیاد بین وعده‌ها و واقعیت
طبق اظهارات متقاضیان، میزان تکمیل پروژه‌ها با وعده‌های اعلام‌شده فاصله زیادی دارد. بسیاری از بلوک‌ها، فقط ۷۰ تا ۸۰ درصد پیشرفت داشته و در همان وضعیت رها شده‌اند. این در حالی است که آورده اولیه برای متقاضیان بین ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان مقرر شده بود اما هم‌اکنون این مبلغ برای برخی واحدها به بیش از ۷۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این مسئله انتقادات زیادی را به دنبال داشته چراکه هدف اصلی طرح حمایتی، کاهش فشار مالی بر خانواده‌ها بوده است.
انتقادات گسترده در فضای مجازی
موضوعات پیرامون نهضت ملی مسکن در شبکه‌های اجتماعی نیز به شدت مطرح شده است. کاربران این فضا با هشدارها و اعتراضات مختلف، از هزینه‌های سنگین و تغییرات بی‌ثبات هزینۀ این طرح انتقاد می‌کنند. بسیاری از آن‌ها معتقدند که اکنون آورده‌های بانکی مسکن ملی عملاً به یک میلیارد تومان رسیده و هر فردی که قادر به پرداخت نباشد با تهدید به حذف روبه‌رو می‌شود. چنین اعتراضاتی در ماه‌های اخیر شدت گرفته و بحث‌های زیادی را حول این پروژه به راه انداخته است.
توضیح شرکت عمران پرند
رضا رجب‌زاده، مدیرعامل شرکت عمران پرند، در اظهارات خود تأیید کرد که اجرای پروژه‌ها در برخی مقاطع به دلیل مشکلات متوقف شده است. با این حال، وی عنوان کرد که زیرساخت‌های اساسی مانند آب و برق فراهم شده و تحویل واحدها در حال انجام است. او همچنین تأخیر در پرداخت آورده‌ها از سوی متقاضیان را به‌عنوان یکی از دلایل اصلی کندی پروژه‌ها معرفی کرد.
بحران اقتصادی، معضلی در پشت پروژه‌های نیمه‌کاره
با در نظر گرفتن حداقل سطح درآمد حدود ۱۰ میلیون تومان و همچنین اقساط ۱۵ میلیون تومانی به همراه آورده‌های سنگین، بسیاری از خانواده‌ها دیگر نمی‌توانند نهضت ملی مسکن را یک طرح حمایتی بدانند. افرادی که تمامی دارایی‌های خود را به فروش رسانده‌اند تا در این پروژه شرکت کنند، اکنون بی‌مسکن و بی‌سرمایه مانده‌اند. علاوه بر این، آن‌ها باید با چالش تورم در حوزه ساخت‌وساز و بدهی‌های سنگین بانکی نیز مقابله کنند. تمامی این عوامل باعث شده است که این طرح از هدف اصلی خود که حمایت مالی از خانواده‌ها بوده، فاصله بگیرد.
