قیمت تمام‌شده مسکن ملی / نحوه پیگیری ثبت نام مسکن ملی

اقتصادایرانی:

براساس اعلام مسئولان، هزینه هر مترمربع از واحدهای مسکن ملی در سال ۱۴۰۴ حدود ۱۱ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین، در صورت تأمین آورده از سوی متقاضیان، ۹۵۰۰ واحد مسکونی آماده بهره‌برداری خواهد بود.

بررسی وضعیت کنونی طرح نهضت ملی مسکن نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از برنامه‌های حمایتی دولت برای فراهم‌آوردن مسکن برای خانواده‌های کم‌درآمد و فاقد مسکن، در مراحل مختلف اجرا قرار دارد. افراد خانه‌اولی که دارای شرایط لازم از جمله فرم ج سبز هستند، قادر خواهند بود در این طرح ثبت‌نام کرده و از مزایای آن بهره‌مند شوند.

آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران پرند، اعلام کرد که پروژه‌های مسکن حمایتی اجراشده در این منطقه نقش مهمی در افزایش جمعیت این شهر داشته است. او تأکید کرد که از تعداد ۹۴ هزار واحد مسکونی مهر، ۱۳۶۹ واحد هنوز تحویل نشده‌اند که دلیل اصلی این تأخیرها به مشکلات حقوقی مرتبط با تعاونی‌ها بازمی‌گردد. با این حال، او پیش‌بینی کرد که اکثر این واحدها تا نیمه نخست سال آینده تحویل متقاضیان گردد.

جزئیات قیمت‌گذاری و نحوه پرداخت در طرح نهضت ملی مسکنصیادی در خصوص قیمت‌گذاری و نحوه پرداخت هزینه‌ها اعلام داشت که:

واحدهای نسل اول نهضت ملی مسکن با هزینه‌ای معادل ۱۱ میلیون تومان به ازای هر مترمربع به متقاضیان واگذار خواهند شد.برخلاف پروژه مسکن مهر، قراردادهای طرح نهضت ملی مشمول تعدیل قیمت بر اساس نرخ‌های اعلامی سازمان برنامه هستند و هزینه ساخت متناسب با کارکرد پیمانکار تغییر خواهد یافت.متقاضیان موظفند سهم آورده خود را به‌طور کامل تأمین کنند. هم‌اکنون، ۶۰ درصد متقاضیان هنوز سهم آورده اولیه خویش را پرداخت نکرده‌اند و این مسئله تبدیل به مانعی در روند تحویل واحدها شده است.هزینه لازم برای آورده متقاضیان با توجه به اندازه واحدها رقمی میان ۷۷۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان خواهد بود.

تأخیر در تأمین آورده و اثرات آن بر پروژه‌هاطولانی شدن زمان اجرای پروژه‌ها سبب افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز شده است. تنها تعدادی از متقاضیان مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان سپرده کرده‌اند، در حالی‌که میزان لازم آورده به‌مراتب بیشتر از این مقدار است. همچنین، برخی متقاضیان تحت حمایت نهادها حتی یک ریال نیز واریز نکرده‌اند که این موضوع تبدیل به چالشی جدی شده است.

وضعیت وام ۶۵۰ میلیون تومانیصیادی با اشاره به وام ۶۵۰ میلیون تومانی اعلام کرد که این تسهیلات هنوز از سوی بانک مرکزی به پروژه‌های مسکن ملی اختصاص نیافته است. او افزود که برای واحدهای آماده تحویل، وامی معادل ۵۵۰ میلیون تومان به همراه سود دوران مشارکت ۱۱۰ میلیون تومانی پیش‌بینی شده که این مبالغ باید توسط متقاضیان بازپرداخت شود.

پیشرفت پروژه‌ها و برنامه‌های پیش‌رودر حال حاضر:

۴۵۰۰ واحد مسکونی آماده تحویل هستند و در صورت تأمین آورده، ۵۰۰۰ واحد دیگر نیز تا سال آینده تحویل خواهند شد.۲۶ هزار واحد مسکونی در پرند بدون زیرساخت‌ها و تأسیسات اساسی باقی مانده‌اند و برای تکمیل این نیازها، مبلغی معادل ۳ هزار میلیارد تومان مورد نیاز است.۲۴ پروژه روبنایی مانند مدارس، مراکز درمانی و مرکز خدماتی در حال احداث هستند.صندوق ملی مسکن نیز برای دهک‌های پایین درآمدی وام‌هایی با مبالغ ۳۰۰ میلیون تومان برای دهک سوم و ۴۰۰ میلیون تومان برای دهک‌های اول و دوم در نظر گرفته است.

صیادی همچنین افزود، ۱۳ هزار واحد خالی در شهر پرند شناسایی شده‌اند که در صورتی‌که به بازار عرضه نشوند، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد.

وضعیت پروژه‌های شهرک هنر پرندآخرین زمین الحاق‌شده به شهر پرند مربوط به شهرک هنر است. در این بخش، ۸ شرکت ساختمانی مشغول فعالیت هستند و بخش زیادی از واحدها به مراحل فونداسیون یا سقف‌های سوم و چهارم رسیده‌اند.

به گفته مسئولان:

هزینه ساخت هر مترمربع مسکن ملی در سال ۱۴۰۴ حدود ۱۱ میلیون تومان خواهد بود.در صورتی که متقاضیان آورده خود را تکمیل کنند، ۹۵۰۰ واحد قابل تحویل خواهد شد.زیرساخت و وام‌های پیش‌بینی‌شده همچنان در فرآیند اجرایی قرار دارند.متقاضیان واجد شرایط می‌توانند با تکمیل مراحل ثبت‌نام در سامانه‌های مرتبط و تأمین سهم آورده، مراحل تحویل واحدهای خود را تکمیل کنند.

پیگیری نهضت ملی مسکن

با راه اندازی طرح جهش تولید مسکن برای خانه اولی ها یک سری قوانین و شرایط برای ثبت نام در این طرح وضع شد و فقط کسانی که تمام شرایط لازم را دارا بودند می توانستند با ورود به سامانه ملی نضت مسکن در این طرح ثبت نام کنند. طبیعتا افرادی که فرایند ثبت نام خود را به انجام رسانده اند به دنبال پیگیری ثبت نام مسکن ملی هستند تا در صورتی که جزو قبول شدگان این طرح بودند، خود را برای طی کردن مراحل بعدی آماده کنند.

باید گفت امکان پیگیری تایید ثبت نام مسکن ملی ۱۴۰۴ از طرف سایت ثبت نام saman.mrud.ir فراهم شده است و افرادی که می خواهند از نتیجه ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن مطلع شوند باید وارد سایت ثبت نام شده و با وارد کردن اطلاعات لازم، نتیجه ثبت نام خود را مشاهده کنند. در ادامه، راهنمای تصویری نحوه مشاهده و پیگیری نهضت ملی مسکن 1404 و نیز استعلام مسکن مهر با کد ملی ارائه شده است.

متقاضی در ابتدا باید وارد سامانه پیگیری نهضت ملی مسکن شده و از بین گزینه های نمایش داده شده، بر روی گزینه "وضعیت درخواست ها" کلیک کند.

در ادامه، وارد صفحه زیر می شود که برای پیگیری ثبت نام مسکن ملی باید یکی از گزینه های ورود افراد حقیقی یا حقوقی را انتخاب نماید.

بعد از آن فرد، به صورت خودکار وارد درگاه پنجره ملی خدمات دولت هوشمند می شود که با درج اطلاعات خواسته شده از قبیل شماره همراه متقاضی شرکت کرده در طرح و ورود کد پیامک شده به تلفن وی و ثبت عبارت امنیتی مندرج در کادر می تواند وارد صفحه شخصی شده و از نتیجه استعلام مسکن ملی خود آگاه شود.
همان طور که گفته شد، افرادی که شرایط ثبت نام در طرح ملی مسکن را داشته اند و فرایند ثبت نام خود را از طریق سایت saman.mrud.ir انجام داده اند، می توانند با ورود به همان سایت ثبت نام، اقدام به پیگیری ثبت نام مسکن ملی با کد ملی کنند و از نتیجه پذیرش خود مطلع شوند. در ادامه به توضیح فرآیند پیگیری نهضت ملی مسکن با کد ملی پرداخته می شود.

پیگیری ثبت نام مسکن ملی با کد ملی برای تمام افرادی که در این طرح ثبت نام کرده اند فراهم می باشد و بدون وارد کردن کد ملی امکان استعلام نتیجه ثبت نام ملی مسکن برای متقاضیان به صورت اینترنتی و از طرق شماره همراهی که به نام فرد درخواست دهنده باشد وجود دارد. افراد برای مشاهده و پیگیری نهضت ملی مسکن با کد ملی به طور آنلاین می توانند طبق راهنمای تصویری که بالاتر ارائه شده است با ورود به سامانه طرح اقدام ملی مسکن اقدام کنند.

همچنین لازم به ذکر است به غیر از روش ورود به سامانه نهضت ملی مسکن و استعلام ثبت نام نهضت مسکن ملی با کد ملی در صورتی که به هر دلیلی امکان پیگیری آنلاین نتیجه ثبت نام و یا استعلام مسکن مهر با کد ملی برای افراد فراهم نباشد می توانند از طریق شماره تلفن پیگیری نهضت ملی مسکن نیز برای اطلاع از نتیجه شرکت در طرح اقدام کنند که توضیحات مربوط به آن در ادامه مقاله آمده است. 

کد پیگیری مسکن ملی

افرادی که خواهان ثبت نام در طرح مسکن ملی هستند ضمن مطالعه کامل شرایط لازم جهت شرکت در این طرح، در صورتی که حایز این شرایط باشند می توانند از طریق سایت saman.mrud.ir برای تکمیل فرآیند ثبت نام اقدام کنند. در پایان روند کار به متقاضیان کد پیگیری مسکن ملی داده می شود که لازم است افراد برای مشاهده و پیگیری مسکن ملی آن را حفظ و نگهداری کنند.

با این حال با تغییراتی که در این سامانه ایجاد شده است و نیز به منظور تسهیل ثبت نام و پیگیری نتیجه و حتی اعتراض متقاضیان، دیگر به داشتن کد پیگیری مسکن ملی نیازی نبوده و افراد تنها با ورود شماره تلفن همراه خود که به کد ملی ایشان مرتبط است می توانند نتیجه قبول شدگان طرح ملی مسکن را ملاحظه کنند.

برای این کار پس از ورود به سایت مسکن ملی saman.mrud.ir و از قسمت "وضعیت درخواست ها" و سپس تعیین ورود به عنوان شخص حقیقی یا حقوقی فرد به صفحه پنجره ملی خدمات دولت هوشمند منتقل می شود که با ورود شماره همراه و ثبت رمز اسالی از طریق پیامک و درج کد امنیتی می تواند به سامانه وارد و اطلاعات مورد نیاز خود از قبیل نتیجه ثبت نام را دریافت کند.

شماره تلفن پیگیری مسکن ملی

همان طور که گفته شد، یکی از اطلاعات لازم و ضروری برای مشاهده و پیگیری مسکن ملی وارد کردن کدملی داوطلب می باشد تا به وسیله آن بتوان استعلام نتیجه را گرفت، اما اگر به هر دلیل امکان پیگیری تایید مسکن ملی با کد ملی برای فرد وجود نداشت مانند دسترسی نداشتن به اینترنت و یا مواجه شدن با پیغام خطا، روش دیگری نیز برای استعلام مسکن ملی و طرح سوالات پیش روی متقاضیان قرار دارد.

افراد برای پیگیری ثبت نام نهضت ملی مسکن به غیر از روش آنلاین و با کد ملی می توانند با تماس با شماره تلفن پیگیری مسکن ملی اقدام به استعلام نتیجه خود کنند. به این ترتیب که با شماره های 02188646390، 02188646391، 02188646392، 02188646393 و 02188646394 در ساعات اداری تماس گرفته و جواب سوالات خود را دریافت کنند.