خبر خوشی که مستاجران منتظرش بودند!

در روزهای اخیر، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، طی یک نشست خبری، جزئیاتی مهم و خبرهای خوشی را در خصوص پشتیبانی از مستاجران و خریداران مسکن ارائه کرد. این اطلاعات برای بسیاری از مخاطبان به‌شدت جذاب و امیدوارکننده خواهد بود.

افزایش مبلغ وام مسکن و تسهیلات حمایتی

خورسندیان اعلام کرد که با مجوز بانک مرکزی، مبلغ وام حمایتی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش برای قراردادهایی که پیشرفت بیش از ۷۰ درصد دارند، اعمال خواهد شد. او تأکید کرد که این اقدام در راستای سیاست اعتباری سال ۱۴۰۴ برای جذب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن انجام شده است.

پیشرفت نهضت ملی مسکن

وی با اشاره به نقش بانک مسکن در تحقق نهضت ملی مسکن، اعلام کرد که تاکنون ۳۹۰ هزار قرارداد تأمین مالی برای واحدهای این طرح منعقد شده است. بانک متعهد به پرداخت ۱۷۲ هزار میلیارد تومان است که تاکنون ۱۳۰ هزار میلیارد تومان از آن تخصیص یافته است.

چالش‌ها و راهکارهای بانک مسکن

خورسندیان به موضوع افزایش سرمایه بانک مسکن نیز اشاره کرد و بیان داشت که مجوز افزایش سرمایه ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی صادر شده است. اگرچه تحقق این افزایش سرمایه از محل املاک مازاد دولتی ممکن است با تأخیر مواجه شود، اما به رفع ناترازی بانک کمک شایانی خواهد کرد.

پرداخت تسهیلات خاص برای انرژی‌های تجدیدپذیر

در جهت تشویق بهره‌گیری از انرژی‌های پاک، بانک مسکن اقدام به ارائه تسهیلاتی تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان کرده است که نرخ سود این تسهیلات حدود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت آن چهار ساله خواهد بود. این تسهیلات برای واحدهایی که قصد نصب پنل‌های خورشیدی دارند، اختصاص یافته است.

وام خرید مسکن و چالش بازپرداخت

در حوزه خرید مسکن، مدیرعامل بانک خبر از افزایش سقف وام برای زوجین داد. در شهر تهران، هر زوج می‌تواند تا ۵۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که با افزایش‌های اخیر، این مبلغ به حدود ۱.۲ میلیارد تومان می‌رسد. البته وی اذعان داشت که اقساط ماهانه این وام، حدود ۲۷ تا ۲۸ میلیون تومان خواهد بود که برای بسیاری از متقاضیان بار مالی قابل توجهی محسوب می‌شود.

تحلیل نهایی

از تحلیل سخنان خورسندیان می‌توان به این نتیجه رسید که برنامه‌های بانک مسکن، ضمن افزایش توان مالی خریداران، تلاش دارد تا مشکلاتی همچون ناترازی مالی و چالش‌های تأمین سرمایه را مرتفع سازد. اما همچنان چالش بازپرداخت سنگین اقساط و بهره‌وری پایین منابع در برخی حوزه‌ها، دغدغه‌ای جدی برای بسیاری از مردم خواهد بود. اختصاص تسهیلات به انرژی‌های تجدیدپذیر نیز گامی مثبت در حمایت از توسعه پایدار است.