ساخت 7.5 میلیون مسکن/ تحولی بزرگ در بازار ملک

جلسه مهم کمیسیون زیربنایی و تولیدی دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام با حضور فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی و معاونان ایشان، جهت بررسی عملکرد دولت در اجرای سیاست‌های کلی مسکن برگزار شد. این جلسه به تحلیل و ارزیابی اقدامات صورت‌گرفته در حوزه ساخت مسکن پرداخت.

عملکرد دولت در ساخت و ساز مسکن

سید مهدی هاشمی، رئیس کمیسیون زیربنایی و تولیدی دبیرخانه مجمع، با اشاره به بند ۶ سیاست‌های کلی مسکن درباره "حمایت از تولید طرح‌های انبوه و صنعتی مسکن"، اعلام کرد که طی ۱۵ سال گذشته توسط بخش دولتی و خصوصی حدود ۷.۵ میلیون واحد مسکن شهری و ۲.۵ میلیون واحد مسکن روستایی ساخته شده است.

وی افزود که آمارهای ارائه‌شده توسط وزارت راه و شهرسازی با داده‌های مراکزی مانند مرکز آمار ایران، سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی اختلافاتی دارند. از این‌رو از وزارت راه درخواست شد تا آمارهای دقیق و رسمی درباره عملکرد در ساخت مسکن اعلام شود.

ده میلیون واحد مسکونی در مراحل مختلف

براساس گزارش‌های ارائه‌شده، ۱۰ میلیون واحد مسکونی شامل مسکن‌های "در دست اقدام" و "تکمیل‌شده" بوده است. از این تعداد، حدود ۵ میلیون واحد به طور کامل تکمیل و به بهره‌برداری رسیده‌اند. بخشی از این واحدها تحت عنوان خانه‌های دومی معرفی شده‌اند که به ساکنان دارای سکونتگاه اولی تعلق دارند. مقرر شد نوع بهره‌برداری این واحدها (مسکن اولی یا دومی) تفکیک شده و به کمیسیون گزارش داده شود.

اقدامات در حوزه کاهش مصرف انرژی ساختمان‌ها

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، اجرای استانداردهای انرژی ساختمان موجب کاهش ۲۵ درصدی مصرف انرژی در واحدهای مسکونی شده است. این امر از طریق رعایت ۲۲ مبحث تخصصی در ساخت و ساز ساختمان‌ها محقق شده است.

سید مهدی هاشمی تاکید کرد که ۴۸ درصد از انرژی کشور در منازل مسکونی و تجاری مصرف می‌شود و براساس سیاست‌های مسکن، انرژی و اقتصاد مقاومتی باید مصرف انرژی در این بخش بهینه شود.

رشد ساخت و ساز صنعتی در کشور

یکی از نکات برجسته در گزارش وزارت راه، رشد قابل توجه ساخت و ساز صنعتی است. طبق آمارها، سهم ساخت صنعتی از ۶.۵ درصد در گذشته به ۱۵ درصد افزایش یافته است. این رشد، نشان‌دهنده تلاش دولت در نوسازی صنعت ساختمان‌سازی است.

هاشمی با اشاره به اهمیت استفاده از مصالح استاندارد تاکید کرد که طبق قانون، عدم رعایت استانداردها جرم تلقی می‌شود. مقرر شد وزارت راه و سازمان نظام مهندسی اهتمام بیشتری به این امر داشته باشند.

بررسی نهایی و رفع اختلافات آماری

هاشمی اعلام کرد که هنوز بررسی کامل سیاست‌ها به مرحله جمع‌بندی نرسیده و مصوبه قطعی صادر نشده است. تمامی آمارها باید مورد راستی‌آزمایی قرار گرفته و میزان پیشرفت سیاست‌ها به صورت دقیق اعلام گردد.

در پایان این نشست، مقرر شد جلسه مشترکی با حضور وزیر اقتصاد و رئیس کل بانک مرکزی برپا شود. هدف این جلسه رفع ابهامات مربوط به گزارش‌های آماری و بررسی اقدامات در چارچوب سیاست‌های کلی مسکن است.

مقایسه عملکرد دولت در ساخت انواع مسکن نوع مسکن واحدهای ساخته شده واحدهای تکمیل شده مصرف انرژی کاهش یافته

مسکن شهری	۷.۵ میلیون	۵ میلیون	۲۵ درصد
مسکن روستایی	۲.۵ میلیون	-	-