راهنمای کامل خرید خانه با 2 میلیارد در تهران + جدول قیمت‌های 1404
اقتصاد 100- با افزایش شدید قیمت مسکن در تهران، همچنان می‌توان با بودجه‌ای حدود ۲ میلیارد تومان در محله‌های مرکزی و جنوبی پایتخت اقدام به خرید خانه کرد؛ این املاک معمولاً متراژ پایین و سن بنای بالا دارند و گزینه‌ای مناسب برای اقشار متوسط هستند.
وضعیت بازار املاک تهران با بودجه ۲ میلیارد تومان
املاک در بازه قیمتی ۲ میلیارد تومان اغلب در دسته واحدهایی با متراژ پایین، سن بنای بالا و موقعیت مکانی متوسط رو به پایین قرار می‌گیرند. بخش عمده این املاک در مناطق جنوبی و مرکزی تهران واقع شده‌اند و به خریدارانی پیشنهاد می‌شوند که به دنبال خانه‌دار شدن با کمترین سرمایه هستند.
نمونه‌هایی از املاک زیر ۲ میلیارد تومان
برخی از نمونه‌های موجود عبارت‌اند از:
آپارتمان ۴۷ متری در محله بریانک با سال ساخت ۱۳۹۹
واحد ۵۰ متری در جیحون با عمر بنای حدود ۱۴ سال
آپارتمان ۳۷ متری در سلسبیل
ملک ۴۳ متری در فلاح
این واحدها معمولاً از نظر امکانات و موقعیت جغرافیایی در سطح متوسط یا پایین قرار دارند اما همچنان انتخاب مناسبی برای افرادی هستند که اولویت آن‌ها مالکیت شخصی است.
جدول قیمت برخی املاک در تهران با بودجه ۲ میلیارد تومان (تابستان ۱۴۰۴)
محله متراژ سال ساخت قیمت (تومان)| بریانک | ۴۷ متر | ۱۳۹۹ | ۲ میلیارد |
| جیحون | ۵۰ متر | ۱۳۹۰ | ۲ میلیارد |
| سلسبیل | ۳۷ متر | ۱۳۸۵ | ۱.۹ میلیارد |
| فلاح | ۴۳ متر | ۱۳۸۸ | ۱.۸ میلیارد |
این اطلاعات نشان می‌دهد که بازار املاک تهران همچنان گزینه‌های محدودی برای خرید خانه با بودجه محدود ارائه می‌دهد. خریداران با توجه به نیاز خود و اولویت‌بندی امکانات، می‌توانند از این فرصت‌ها استفاده نمایند.
اگرچه خرید خانه در تهران با ۲ میلیارد تومان دشوار به نظر می‌رسد، اما بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد که در برخی مناطق مرکزی و جنوبی همچنان گزینه‌هایی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. در نتیجه، توصیه می‌شود پیش از هرگونه اقدام، تحقیقات کاملی انجام داده و از مشاوره متخصصین املاک بهره ببرید تا انتخابی بهینه داشته باشید.
