اطلاعیه مهم برای صاحبخانه ها/ جدی بگیرید!

اطلاعیه‌ای مهم برای صاحبخانه‌ها

در این مقاله، جزئیات یک خبر مهم مرتبط با صاحبخانه‌ها ارائه می‌شود که باید به آن توجه ویژه‌ای داشته باشند. اخیراً شرایط جدیدی برای قراردادهای اجاره اعلام شده که رعایت آن می‌تواند تأثیر مستقیمی بر معاملات اجاره و تنظیم قراردادهای مربوطه داشته باشد.

شرایط جدید استفاده از ظرفیت‌ها در قراردادهای اجاره

طبق اعلام رسمی، استفاده از ظرفیت‌ها صرفاً برای قرارداد‌های اجاره با مدت بیش از دو سال امکان‌پذیر است. شرط کلیدی برای اعمال این شرایط، ثبت قرارداد به صورت «یکسان» در سامانه کاتب است. این موضوع نشان‌دهنده اهمیت همسان‌سازی قراردادها و ثبت رسمی آن‌ها در سامانه مرتبط می‌باشد.

ملک‌های قابل‌قبول برای قراردادهای جدید

نکته قابل‌توجه دیگر این است که ملک مورد اجاره باید دارای سند مالکیت سبزرنگ یا تک‌برگ باشد. این الزام به منظور جلوگیری از هرگونه مشکل حقوقی و تضمین شفایت معاملات تنظیم شده است.

با توجه به این اطلاعیه، صاحبخانه‌ها باید توجه داشته باشند که رعایت این شرایط، از یک سو می‌تواند قرارداد‌ها را از نظر حقوقی معتبرتر و شفاف‌تر کند، و از سوی دیگر سبب افزایش مدت اجاره و ثبات روند معاملات شود. علاوه بر این، الزام استفاده از سند تک‌برگ می‌تواند به ایجاد نظم در بازار املاک کمک کند.

با در نظر گرفتن شرایط جدید اعلام‌شده، اگر صاحبخانه‌ای هستید که قصد دارید قرارداد اجاره‌ای بلندمدت تنظیم کنید، لازم است تمام موارد ذکر‌شده را رعایت کنید تا از مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری شود. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، اطلاعات و جزئیات مربوط به سامانه‌های مرتبط را بررسی کرده و از صحت و اعتبار مدارک اطمینان حاصل نمایید.