وام خرید مسکن با اقساط 30 میلیونی/ کابوس جدید خریداران!
اقتصاد ایرانی: مدیرعامل بانک مسکن از اعطای تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن برای هر نفر خبر داد و با اشاره به اقساط ۲۷ تا ۳۰ میلیونی این وام، عنوان کرد که این مبلغ برای بسیاری از زوج‌های جوان چالشی جدی ایجاد کرده است.
خورسندیان بیان کرد که میزان اقساط این تسهیلات بین ۲۷ تا ۳۰ میلیون تومان خواهد بود که این مبلغ برای زوج‌های جوان می‌تواند بسیار بالا و چالش‌برانگیز باشد. او همچنین اذعان داشت که سقف تسهیلات مسکن به هیچ وجه با قیمت‌های موجود در بازار املاک همخوانی ندارد و این موضوع می‌تواند برای بسیاری از متقاضیان مشکل‌زا باشد.
تحلیل وضعیت سقف تسهیلات
طبق اظهارات وی، در حال حاضر سقف تسهیلات برای شهر تهران برای هر فرد ۵۰۰ میلیون تومان است، که با تسهیلات جعاله این عدد به ۲۶۰ میلیون تومان اضافه می‌شود. بنابراین، زوج‌ها در مجموع می‌توانند مبلغی معادل یک میلیارد و ۲۶۰ میلیون تومان برای خرید مسکن دریافت کنند. اما با توجه به قیمت‌های موجود در بازار، این رقم پایین به نظر می‌رسد و مشکلاتی را برای تأمین مالی ایجاد می‌کند.
بازپرداخت اقساط: آیا برای همه ممکن است؟خورسندیان در این نشست تأکید کرد که بازپرداخت اقساط با چنین مبالغی معنادار است و بسیاری از متقاضیان توان پرداخت آن را ندارند. به طور میانگین، اقساط ماهانه تسهیلات به حدود ۲۷ میلیون تومان می‌رسد، که برای خریداران، خصوصاً زوج‌های جوان، تامین این مبلغ یک مسیر دشوار خواهد بود.
جدول اقساط و میزان تسهیلات
نوع تسهیلات مبلغ تسهیلات میزان اقساط| تسهیلات فردی | ۵۰۰ میلیون تومان | ۲۷ تا ۳۰ میلیون تومان |
| تسهیلات زوج | یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان | ۲۷ تا ۳۰ میلیون تومان |
چشم‌انداز تأمین مالی
مدیرعامل بانک مسکن همچنین ابراز امیدواری کرد که راهکارهای جدیدی برای افزایش تأمین مالی تسهیلات مسکن ارائه شود. وی گفت: "باید تلاش کنیم که تأمین مالی را گسترش دهیم تا بتوانیم نیازهای واقعی متقاضیان را برآورده کنیم."
