بازار پرهیجان خرید و فروش خانه در ایران
اقتصاد ایرانی: افزایش فروش مسکن بهعنوان بزرگترین دارایی خانوارهای ایرانی، بهدلیل ناامیدی از آینده اقتصادی و اجتماعی کشور، نشاندهنده موج جدیدی از گرایش به مهاجرت و بیاعتمادی به ثبات داخلی است.

مهاجرت و بازار خرید و فروش مسکن در ایران در سالهای اخیر به شکلی بیسابقه تحت تأثیر شرایط اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی قرار گرفته است. افزایش تورم، کاهش ارزش پول ملی و نبود چشمانداز روشن برای آینده نهتنها باعث تغییرات گستردهای در جامعه شده، بلکه به یکی از اصلیترین دلایل فروش خانهها و مهاجرت تبدیل شده است.
چالشهای اقتصادی و اجتماعی مهاجرت در ایران
تورم فزاینده و کاهش ارزش ریال فشار بزرگی بر خانوادههای ایرانی وارد کرده است. این فشارها باعث شده بسیاری از افراد برای تأمین منابع مالی مهاجرت به فروش داراییهای خود، بهویژه خانهها، روی آورند. علاوه بر این، کمبود فرصتهای شغلی تخصصی، پویایی کمتر آموزشی و دغدغههای مرتبط با آزادیهای فردی نیز مزید بر علت شدهاند.
این در حالی است که مهاجرت گسترده نیروی انسانی متخصص و جوان پیامدهای سنگین اقتصادی و اجتماعی برای کشور به دنبال خواهد داشت. فروش خانهها و انتقال سرمایه به خارج از کشور، علاوه بر کاهش ظرفیتهای داخلی، چرخهای از رکود اقتصادی را ایجاد خواهد کرد.
نقش سیاستگذاریها در کنترل این روند
ضرورت اصلاحات اقتصادی و فرهنگی در کشور امر انکارناپذیری است. ایجاد ثبات اقتصادی و تقویت امید اجتماعی از مهمترین اقداماتی است که میتواند از افزایش فروش خانهها و مهاجرت بیرویه جلوگیری کند. در صورت ادامه این روند بدون تغییرات جدی، آسیبهای اقتصادی و اجتماعی گستردهتری برای ایران اجتنابناپذیر خواهد بود.
نگاه مجلس به افزایش قیمت ارز و تأثیر مهاجرت
رحیم زارع، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، از تأثیر مهاجرت بر افزایش قیمت ارز پرده برداشت. او بیان کرد که تعداد زیادی از ایرانیان خانههای خود را برای فروش گذاشتهاند تا بتوانند منابع مالی مهاجرت را تأمین کنند. این موضوع موجب افزایش عرضه خانه در بازار شده و تأثیر مستقیم بر نرخ ارز گذاشته است.
زارع در تحلیل افزایش قیمت ارز پس از توقف آتش جنگ دوازدهروزه اظهار داشت که مولفههایی از جمله کاهش نظارت و تقاضای بیشتر برای ارز پس از شایعات مربوط به تحریم یا درگیریهای بینالمللی، در این مسئله نقش داشتهاند.

اثرات مکانیزم ماشه بر اقتصاد ایران
زارع همچنین به تأثیر فعالسازی مکانیزم ماشه بر افزایش قیمت ارز اشاره کرد. او بیان کرد که بازگشت تحریمها به حالت اولیه از جمله محدودیتهای فروش نفت و مسائل بانکی، به طور مستقیم فشار مضاعفی را بر اقتصاد کشور وارد میکند. این وضعیت افزایش تقاضا برای ارز را به دنبال داشته که موجب افزایش قیمتها در بازار شده است.
تحلیل افزایش قیمت طلا و ارز در ایران
زارع افزود: از سال ۹۹ تا ۱۴۰۳، ارز دولتی تقریباً ۳.۵ برابر و طلا حدود ۵ تا ۶ برابر افزایش قیمت داشته است. این رشد سریع نشان میدهد که نظارت داخلی در کنترل تورم و بازار ارز باید تقویت شود.
بحث حذف صفر از پول ملی
زارع درباره تصویب حذف ۴ صفر از پول ملی در کمیسیون اقتصادی مجلس اظهار داشت که این اقدام میتواند مبادلات اقتصادی را سادهتر کند، اما تأثیر مستقیمی بر کنترل تورم نخواهد داشت. او تأکید کرد که مهار تورم باید بهعنوان اولویت اصلی در دستور کار قرار گیرد.
وی افزود: حذف صفر تنها به سادهسازی مسائل حسابداری و معاملات کمک میکند و موفقیت آن به هماهنگی با سیاستهای جامع اقتصادی وابسته است.