فاجعه برای مسکن ملی/ هفته‌ای که سیاه ثبت شد
اقتصاد ایرانی: بلاتکلیفی هزاران متقاضی طرح مسکن ملی به دلیل نبود برنامه‌ریزی درست و کمبود منابع مالی، اعتماد عمومی به وعده‌های دولتی در حوزه مسکن را به شدت کاهش داده و فشار اقتصادی و روانی سنگینی بر خانوارهای کم‌درآمد وارد کرده است.
وعده‌های تحقق‌نیافته؛ مسکن ملی در بحران
در شرایطی که بسیاری از متقاضیان، با امید خانه‌دار شدن آورده‌های مالی خود را پرداخت کرده‌اند، اکثر آنها همچنان در وضعیت بلاتکلیفی به سر می‌برند. زمان تحویل واحدهای مسکونی بارها عقب افتاده و وعده‌ها به حقیقت تبدیل نشده است. این وضعیت موجب فشار روانی و اقتصادی بر خانوارها شده و بخش عمده‌ای از طبقات متوسط و کم‌درآمد را از حق مسکن محروم کرده است.
چالش اصلی در این پروژه‌ها، کمبود برنامه‌ریزی دقیق و نبود منابع پایدار مالی است؛ بسیاری از پروژه‌ها بدون بودجه کافی آغاز شده‌اند و در نیمه راه، متوقف باقی مانده‌اند. این توقف‌ها نه تنها هزینه تکمیل پروژه‌ها را افزایش می‌دهد، بلکه ارزش آورده‌های مردم نیز با توجه به تورم و افزایش قیمت مصالح کاهش می‌یابد.
علاوه بر این، تغییرات دولت‌ها و سیاست‌های ناهماهنگ موجب سردرگمی پروژه‌های مسکن ملی شده است. دولت‌های جدید به جای تکمیل پروژه‌های قبلی، طرح‌های تازه‌ای را ارائه می‌دهند. نتیجه این چرخه معیوب چیزی جز انباشت پروژه‌های نیمه‌تمام و انتظارات برآورده نشده مردم نیست.
پیامدهای اجتماعی بلاتکلیفی مسکن
بلاتکلیفی در تحویل واحدهای مسکن تنها یک مشکل فردی نیست، بلکه تبعات اجتماعی فراوانی به دنبال دارد. خانوارهایی که به امید واحد دولتی از خرید مسکن در بازار آزاد صرف‌نظر کرده‌اند، مجبور به تحمل هزینه‌های بالای اجاره می‌شوند. این فشار اقتصادی بزرگ، در مواردی حتی به فروپاشی خانواده‌ها منجر می‌شود.
ادامه این روند، شکاف بی‌اعتمادی میان مردم و دولت را عمیق‌تر می‌کند. وعده‌هایی که عملی نشده‌اند، موجب ضعف اعتماد عمومی به سایر برنامه‌های دولت می‌شوند. این وضعیت نه تنها سرمایه اجتماعی دولت را کاهش می‌دهد، بلکه تحقق برنامه‌های توسعه کشور نیز با چالش مواجه می‌شود.
در چنین وضعیتی، دولت باید با شفافیت در ارائه زمان‌بندی و برنامه‌های مالی، اعتماد ازدست‌رفته مردم را بازسازی کند. اگر توان اجرای طرحی وجود ندارد، وعده‌های غیرواقعی داده نشود و مردم از واقعیت‌ها آگاه شوند.
پروژه‌های مسکن ملی: چشم‌انتظار تحویل
محسن نادری، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در خصوص مشکلات پروژه‌های مسکن ملی اظهار داشت که بعد از گذشت سه سال هنوز واحدها تحویل نشده‌اند. وی افزود: این پروژه‌ها که با هدف تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه آغاز شده‌اند، در عمل تاکنون چالش‌های زیادی به همراه داشته‌اند.
وی خاطرنشان کرد که یکی از مشکلات اصلی، عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است. بسیاری از متقاضیان باوجود تکمیل آورده مالی خود، هنوز حتی مراحل اولیه ساخت—مانند سفت‌کاری یا فنداسیون—به پایان نرسیده است.
نادری با اشاره به عدم تأمین مالی مناسب توسط بانک‌ها، گفت: نبود بودجه کافی و عدم برنامه‌ریزی مالی درست موجب شده است که پیمانکاران نتوانند به تعهدات خود عمل کنند و واحدها با مشکلات قابل‌توجه روبه‌رو شوند.
وی تأکید داشت که وزارت راه و شهرسازی باید در برخورد با بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات جدیت داشته باشد. اگر تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی به موقع پرداخت شود، اجرای پروژه‌های مسکن ملی بهبود خواهد یافت.
نادری همچنین به عدم هماهنگی بین دستگاه‌های دولتی و شهرداری‌ها اشاره کرد و گفت که این مشکلات پیچیده‌تر باعث تأخیر بیشتر در اجرای پروژه‌ها می‌شوند. علاوه بر این، اختلافات مربوط به زمین و مالکیت نیز یکی دیگر از عوامل مرتبط است، چراکه تخصیص ندادن زمین به متقاضیان، فرآیند تحویل واحدها را با چالش روبه‌رو کرده است.
