اجاره واحدهای کمتر از ۱۰۰ متر برای زوجین با قیمت‌های کمتر از بازار!

در این نشست، علاوه بر بررسی جزئیات عرضه مسکن استیجاری در شهرهای کشور، دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره مسکن، که در بیستمین جلسه شورای‌عالی مسکن به تصویب رسیده بود، پس از انجام اصلاحات نهایی تأیید شد.

اهمیت تأمین مسکن استیجاری برای زوجین جوان

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این جلسه تأکید کرد که تأمین مسکن استیجاری به‌منظور رفع نیاز طیفی از متقاضیان مسکن اهمیت زیادی دارد. او بیان کرد: دستورالعمل ماده ۶ با هدف تأمین مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان که حداکثر طی پنج سال گذشته ازدواج کرده‌اند، تدوین شده است. بر اساس این دستورالعمل، راه‌اندازی بازار استیجار عمومی مسکن تسهیل خواهد شد.

دو مدل اجرا برای تأمین مسکن استیجاری

حبیب‌اله طاهرخانی، معاون مسکن، اعلام کرد که تأمین مسکن اجاره‌ای در قالب سیاست استیجار عمومی با دو روش دنبال می‌شود:

• مدل اول: تأمین واحدهای مسکونی آماده
• مدل دوم: ساخت مسکن استیجاری با استفاده از منابع داخلی وزارت راه و شهرسازی

هدف این طرح، عرضه مسکن به بازار اجاره با تمرکز بر زوج‌های جوان است که حداکثر طی پنج سال اخیر ازدواج کرده‌اند.

طاهرخانی توضیح داد که اراضی، املاک، مستغلات و منابع وزارت راه برای تأمین و عرضه مسکن استیجاری استفاده می‌شوند. واحدهای حاصل از این طرح با اجاره‌بهایی کمتر از نرخ بازار و برای مدت مشخص به زوج‌های فاقد مسکن واگذار خواهند شد.

فرصت‌های ویژه برای سازندگان و مالکان

وی همچنین افزود: سازندگان و مالکانی که واحدهای مسکونی نیمه‌تمام یا ساختمان‌هایی با پیشرفت فیزیکی بالا دارند، و در مناطق هدف وزارت راه و شهرسازی هستند، از فروش یا تهاتر این املاک به وزارتخانه استقبال می‌کنند؛ زیرا بازار فعلی مسکن با شرایط رکود و کاهش تقاضا مواجه است.

تمرکز بر واحدهای کوچک و متوسط متراژ

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه تأکید کرد که برنامه اصلی این وزارتخانه، عرضه واحدهای استیجاری در استطاعت با مساحت کمتر از ۱۰۰ مترمربع است.

همچنین مطابق گفته‌های طاهرخانی، بخشی از برنامه تأمین مسکن کارگران در قالب استیجار عمومی اجرا می‌شود و بخش دیگر از طریق عرضه مسکن ملکی به واجدان شرایط برنامه‌ریزی شده است.