فاجعه مسکن ملی: آژیر قرمز در این شهر به صدا درآمد!
اقتصاد ایرانی: آژیر قرمز در مسکن ملی به صدا درآمد؛ نبود زیرساخت‌های شهری و خدماتی مانند آب، برق، گاز و حمل‌ونقل، چالش‌های جدی برای پایداری و کیفیت زندگی در پروژه‌های ملی مسکن ایجاد کرده است.
در بیشتر پروژه‌های مسکن‌سازی، تاکید اصلی بر روی تعداد واحدهای مسکونی قرار دارد و به کیفیت زندگی ساکنان توجه کمتری می‌شود. این نگاه سبب می‌شود که پس از تحویل واحدها، مردم با مشکلاتی نظیر کمبود خدمات شهری، ترافیک سنگین و دسترسی دشوار به مراکز خدماتی مواجه شوند. این مسائل نه تنها موجب نارضایتی ساکنان می‌شوند، بلکه ارزش اقتصادی پروژه‌ها را نیز کاهش می‌دهند.
برای رفع چنین مشکلاتی، باید از همان مراحل اولیه طراحی و برنامه‌ریزی، مطالعات جامع زیرساختی صورت گیرد. این مطالعات بایستی نیازهای جمعیتی آینده، شبکه‌های حمل‌ونقل، مراکز خدماتی و تامین پایدار انرژی را مد نظر قرار دهند. اگر چنین اقداماتی انجام نشود، پروژه‌های بزرگ به محل‌هایی بدون کیفیت زندگی تبدیل خواهند شد.
از طرف دیگر، مشکلات زیرساختی می‌توانند روند پیشرفت پروژه‌ها را به شدت کند کنند. نبود زمین مناسب برای اجرای شبکه‌های فاضلاب یا کمبود منابع آبی، ممکن است مانع از تحویل به موقع واحدهای مسکونی شود. تجربه نشان داده که چنین مشکلاتی می‌تواند اعتماد عمومی را به این طرح‌ها کاهش دهد.
تاثیر خدمات عمومی بر زندگی
یکی از مهم‌ترین جنبه‌های پروژه‌های مسکن، ایجاد شبکه کاملی از خدمات عمومی است. فضاهایی نظیر مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز ورزشی و فضاهای سبز، بخش‌های کلیدی هر محله‌ای هستند. نبود این امکانات موجب می‌شود که ساکنان به مهاجرت معکوس یا ترک خانه‌های تازه ساخته شده تمایل پیدا کنند.
بهبود دسترسی به حمل‌ونقل نیز نقشی بسیار کلیدی دارد. بسیاری از شهرک‌های مسکونی جدید به دلیل فاصله زیاد از مرکز شهر و نبود حمل‌ونقل مناسب، به سکونت‌گاه‌های غیرفعال و خوابگاهی تبدیل شده‌اند. توسعه خطوط مترو، اتوبوس‌های سریع‌السیر و جاده‌های مناسب می‌تواند این چالش‌ها را کاهش دهد و زمینه‌ای برای زندگی پویا فراهم کند.
از لحاظ اقتصادی نیز، سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها باعث افزایش ارزش افزوده این پروژه‌ها خواهد شد. هر چقدر خدمات شهری در دسترس باشد، مشوق‌های سکونت و خرید واحدهای مسکونی بیشتر می‌شود که این امر در نهایت به نفع همگان تمام خواهد شد.
نیاز به همکاری ارگان‌ها و سازمان‌ها
لازم است درک کنیم که ایجاد زیرساخت‌ها نه تنها هزینه اضافی نیست، بلکه نوعی سرمایه‌گذاری پایدار برای آینده محسوب می‌شود. نادیده گرفتن این ابعاد تنها باعث می‌شود که مشکلات به شکلی پیچیده‌تر و با هزینه‌های بیشتر بروز پیدا کنند. توجه جدی به این مسائل، ضامن موفقیت و پایداری پروژه‌های بزرگی مثل نهضت ملی مسکن خواهد بود.
محمد جواد آقایی، فرماندار یزد، در یک مصاحبه از کمبود زیرساخت‌ها به عنوان یکی از چالش‌های اصلی اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان یاد کرد و خواستار همکاری ادارات و دستگاه‌های مختلف برای حل این مشکلات و محدودیت‌ها شد.
