وام فرزندان بازنشستگان به طرز باورنکردنی ۲ برابر شد!

حجت میرزایی در نشست خبری اخیر خود با اشاره به چالش‌های مرتبط با مدیریت ملک و املاک صندوق بازنشستگی کشوری، از سامانه جامع املاک به عنوان یک ابزار مهم برای بهبود و ساماندهی این دارایی‌ها یاد کرد. او خاطرنشان کرد: «در شرایطی که اقتصاد ایران دچار تورم است، املاک نقش بسیار مهمی در ذخایر دارایی نهادها دارند و این دارایی‌ها به مثابه پشتوانه‌ای برای تعهدات بین‌نسلی صندوق محسوب می‌شوند که در مواردی از آن‌ها برای بازپرداخت تعهدات مالی استفاده شده است.»

وی همچنین بر لزوم محافظت از این اموال در دوران تورم تأکید کرد و افزود: «بخش قابل توجهی از املاک صندوق برای حمایت از شرکت‌های تابعه آن به کار گرفته می‌شود و حفاظت از این دارایی‌ها در برابر کاهش قدرت خرید از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. هر ملک دارای پرونده‌های حقوقی و تاریخی متعددی است که شفافیت کامل در مدیریت آن‌ها ضروری است.»

قابلیت‌های سامانه جامع املاک

میرزایی به ویژگی‌های این سامانه اشاره کرد و گفت: «سامانه جامع املاک قابلیت‌هایی نظیر تهاتر، ارزش‌گذاری دقیق و برآورد مالی املاک را ارائه می‌دهد. اطلاعات ثبت‌شده در این سامانه شامل شناسنامه فیزیکی (از جمله موقعیت مکانی، نوع کاربری و مساحت)، شناسنامه اقتصادی و حقوقی (مانند وضعیت پرونده‌های قضایی و تغییرات قیمت) و شناسنامه فنی (کیفیت تجهیزات و میزان مصرف آب، برق، گاز و تلفن) است.» وی افزود: «حتی مصرف انرژی این املاک در سامانه رصد شده و امکان تحلیل اقتصادی آن‌ها فراهم شده است.»

در حال حاضر، ۲۰۵۰ واحد ملکی وابسته به صندوق بازنشستگی و شرکت‌های تابعه آن در این سامانه ثبت شده‌اند. تنها سه واحد از این املاک در تصرف غیرقانونی قرار داشته و پرونده‌های قضایی آن‌ها در حال پیگیری است.

بازسازی سامانه جامع املاک

میرزایی با اشاره به تعطیلی این سامانه در دولت قبل اظهار داشت: «این سامانه که در دولت دوازدهم پایه‌گذاری شده بود، اکنون دوباره احیا و تقویت شده است. البته ثبت ارزش‌گذاری ریالی املاک تاکنون کامل نشده و برخی از املاک در خارج از کشور قرار دارند.» او افزود: «ارزش کلی اموال صندوق حدود ۸۵۰ هزار میلیارد تومان تخمین زده شده است که بخشی از آن‌ها مطابق ماده ۲۸ برنامه هفتم توسعه باید واگذار شوند.»

واگذاری شرکت‌های زیرمجموعه صندوق