وضعیت قرمز در استان تهران/ زنگ خطر به صدا درآمد!

یکی از چالش‌های جدی در مدیریت شهری، وجود ساختمان‌های بلندمرتبه‌ای است که بدون رعایت استانداردهای ایمنی و مقاوم‌سازی ساخته شده‌اند. این بناها در برابر حوادث طبیعی چون زلزله یا شرایط غیرمترقبه مانند آتش‌سوزی مقاومت کافی ندارند. ساختمان‌های قدیمی نیز، خصوصاً در مناطق مرکزی و جنوبی شهر، به دلیل عمر طولانی و فقدان بازسازی اساسی، در معرض خطر قرار دارند و ممکن است باعث بروز فجایع غیرمنتظره شوند.

صدای زنگ خطر؛ تهدیدی برای شهروندان

واقعیت این است که خطر ساختمان‌های ناایمن یک چالش صرف عمرانی یا مهندسی نیست، بلکه به طور مستقیم امنیت و آرامش شهروندان را تهدید می‌کند. خانواده‌هایی که در این بناها سکونت دارند، هر روز با نگرانی از وقوع حادثه زندگی می‌کنند. این وضعیت علاوه بر تاثیر منفی بر سلامت جسمی افراد، فشار روانی شدیدی نیز بر ساکنان وارد می‌کند.

اقدام جدی برای ایمن‌سازی

از دیدگاه مدیریت شهری، الزامیست تا این ساختمان‌ها به دقت شناسایی، پایش و ایمن‌سازی شوند. اما موانع مختلفی از جمله کمبود منابع مالی، همکاری محدود مالکان و پیچیدگی‌های حقوقی در مسیر نوسازی وجود دارد. این تعلل ممکن است خساراتی را به بار آورد که به مراتب از هزینه‌های پیشگیرانه سنگین‌تر باشند.

تجربه‌های ناخوشایندی مانند حادثه پلاسکو اهمیت اقدامات پیشگیرانه را بیشتر نشان داده‌اند. دولت و شهرداری با تدوین برنامه‌ای جامع و الزام‌آور باید مالکان را به رعایت اصول ایمنی و مقاوم‌سازی سازه‌های فرسوده ملزم کنند. همچنین، ارائه وام‌های حمایتی و تسهیلات می‌تواند انگیزه نوسازی بافت‌های قدیمی را افزایش دهد.

آمار ساختمان‌های ناایمن در پایتخت

طبق گزارش معاون پیشگیری سازمان آتش‌نشانی تهران، از ۷۸,۹۰۹ ساختمان ناایمن شناسایی‌شده، وضعیت ۶۰ ساختمان در شرایط بحرانی قرار دارد.

کامران عبدولی اعلام کرد که بیشترین تعداد ساختمان‌های ناایمن مربوط به واحدهای تجاری است و سپس واحدهای مسکونی و اداری قرار دارند. در تهران ۲۸,۳۵۴ ساختمان تجاری، ۴,۸۰۰ واحد صنعتی، ۴,۹۴۶ انبار و ۴,۴۹۶ ساختمان با کاربری ترکیبی در لیست خطرناکان قرار دارند. همچنین، تعداد ساختمان‌های شدیداً خطرناک از ۱۲۹ مورد در سال گذشته به ۶۰ مورد کاهش یافته است.

تلاش برای ایمن‌سازی؛ اقدامات قانونی و اجرایی

عبدولی بیان کرد که این ۶۰ ساختمان بحرانی در دستور کار سازمان قرار دارند و اقدامات قانونی جهت ایمن‌سازی آنها انجام شده است. بسیاری از این ساختمان‌ها در حال عقد قرارداد با پیمانکاران برای نصب سیستم‌های اعلام و اطفای حریق، ایمن‌سازی برق و سایر اقدامات ضروری ایمنی هستند. بخش عمده این ساختمان‌های بحرانی تجاری بوده و در بازار تهران قرار دارند.

وی افزود که تا پایان سال، انتظار می‌رود تعداد ساختمان‌های بحرانی به حداقل برسد. از مجموع ۶۰ ساختمان بحرانی، ۳۴ مورد تجاری، ۱۳ مورد مسکونی قدیمی، ۲ مرکز اقامتی، ۲ انبار و ۴ بیمارستان شناسایی شده‌اند.