واکنش خریداران به خبر جدید مسکن ملی/ آخرین ضرب‌الاجل اعلام شد!

پیام شرکت عمران شهر جدید پرند به متقاضیان نهضت ملی مسکن به این شرح است:

«با سلام، متقاضی محترم نهضت ملی مسکن، تا تاریخ ۲۰ مرداد ۱۴۰۴ مهلت دارید آورده مرحله سوم به مبلغ ۸۰ میلیون تومان و در مجموع مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان را به شماره حساب نهضت ملی خود واریز نمایید.»

برنامه‌های جدید سازمان ملی زمین و مسکن

علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرد که این سازمان طبق برنامه اجرایی سال جاری، مولدسازی دارایی‌ها و تخصیص آن به بخش مسکن و ساخت و ساز را در دستور کار دارد. وی افزود که در ۱۱ ماهه سال گذشته، ۹.۵ همت از طریق مولدسازی دارایی‌های این سازمان به هزینه آماده‌سازی طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یافت.

به گفته او، پیش‌بینی می‌شود در سال جاری، ۴۰ همت دیگر از این طریق به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یابد؛ اقدامی که می‌توان آن را گامی مهم در مسیر تأمین مالی پروژه‌های مسکن در کشور دانست.

پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در آذربایجان‌غربی

در نیمه نخست سال ۱۴۰۴، نهضت ملی مسکن در استان آذربایجان‌غربی از مرحله اجرا به بهره‌برداری رسید. بر اساس اعلام اداره‌کل راه و شهرسازی استان، تا پایان این مدت، ۸۵۰ واحد مسکونی از این طرح تکمیل و به متقاضیان تحویل داده خواهد شد؛ اتفاقی که گامی مهم در راستای رفع نیاز مسکن در استان محسوب می‌شود.

پیمان آرامون، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی، اجرای سریع و کارآمد پروژه‌های نهضت ملی مسکن را از اولویت‌های این اداره‌کل دانسته و تاکید کرد که دولت عزم جدی برای پاسخ به تقاضای فزاینده مردم در این حوزه دارد.

زمین‌های جدید در آذربایجان‌غربی برای نهضت ملی مسکن

برای تسهیل اجرای این پروژه‌ها، در ماه‌های اخیر ۵۰۰ هکتار زمین در استان تأمین شده است. بخش عمده این زمین‌ها از طریق الحاق اراضی به محدوده‌های شهری فراهم شده که این اقدام نشان‌دهنده تغییر رویکرد مدیریت زمین در سیاست‌های کلان مسکن است.

چالش‌های پیش روی نهضت ملی مسکن

با وجود تلاش‌ها برای تحقق طرح‌های ملی مسکن، بسیاری از پروژه‌ها به دلیل عدم تامین مالی مناسب با چالش جدی روبه‌رو شده‌اند. این مشکل باعث شده که برخی از پروژه‌ها نیمه‌کاره باقی بمانند و روند انصراف متقاضیان نیز افزایش یابد.

براساس گزارشات، یکی از دلایل اصلی عدم تکمیل پروژه‌ها، کمبود تسهیلات مالی است. علی‌رغم وجود قوانین متعدد در این زمینه، اجرایی نشدن آنها موجب شده که ساخت و ساز با اختلال مواجه شود و حتی سازندگان و متقاضیان از ادامه مشارکت در پروژه‌ها ناامید شوند.

دیدگاه متقاضیان نهضت ملی مسکن

در همین راستا، یکی از متقاضیان نهضت ملی مسکن به خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران گفت: «در سال‌های اخیر، بارها به پروژه‌ها مراجعه کرده‌ایم، اما با وجود وعده‌ها، تامین مالی پروژه‌ها هنوز صورت نگرفته است. سازندگان به ما اعلام می‌کنند که اگر توانایی افزایش آورده دارید، اقدام کنید، در غیر این‌صورت امکان تکمیل واحدها وجود ندارد.»

وی همچنین خواستار اقدامات جدی دولت در تکمیل واحدهای مسکونی شد تا ضمن تسریع در ساخت پروژه‌ها، بازار مسکن نیز به سمت کاهش قیمت‌ تمام‌شده حرکت کند.

تحلیل وضعیت فعلی نشان می‌دهد که با وجود تلاش‌های گسترده دولت برای تامین مسکن، اجرای کامل و به موقع پروژه‌ها همچنان نیازمند تامین مالی مناسب و مدیریت دقیق‌تر است. تمرکز بر سیاست‌های کلان و اجرای قوانین موجود می‌تواند علاوه بر کاهش چالش‌ها، زمینه‌ساز تحرک‌بخشی به طرح‌های ملی مسکن باشد.