متقاضیان نهضت ملی مسکن/ شانس بالاخره به در خانه شما رسید!
اقتصاد ایرانی: متقاضیان نهضت ملی مسکن با مشکلات متعددی از جمله افزایش هزینه‌ها، کمبود زمین، پیچیدگی روند ثبت‌نام و ناهماهنگی دستگاه‌های مسئول مواجه‌اند، که عملی شدن وعده خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد را به چالشی جدی تبدیل کرده است.
متقاضیان نهضت ملی مسکن با فشارهای مالی زیادی مواجه هستند. افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تغییر نرخ تسهیلات بانکی و شرایط بازپرداخت وام‌ها، باعث شده تا بخش قابل توجهی از متقاضیان امکان مالی لازم برای ادامه همکاری در پروژه‌ها را نداشته باشند. این وضعیت به‌ویژه برای خانوارهای کم‌درآمد، چالشی بزرگ محسوب می‌شود و هدف اصلی طرح یعنی خانه‌دار کردن اقشار متوسط و ضعیف را عملاً تحت تاثیر قرار می‌دهد.
چالش‌های جدی در اجرای پروژه‌ها
یکی از مشکلات مهم در اجرای طرح، کمبود زمین مناسب به‌ویژه در شهرهای بزرگ است. حتی در مواردی که زمین برای پروژه‌ها تهیه می‌شود، کمبود زیرساخت‌هایی نظیر آب، برق، گاز و سیستم حمل‌ونقل عمومی، پیشرفت پروژه‌ها را با کندی مواجه کرده است. نبود این زیرساخت‌ها نه تنها تکمیل واحدها را به تأخیر می‌اندازد، بلکه بر کیفیت زندگی ساکنان آینده نیز تأثیر منفی می‌گذارد.
همچنین، به دلیل درگیر شدن نهادهای متعدد مانند وزارت راه و شهرسازی، بانک‌ها و شهرداری‌ها در این پروژه‌ها، ناهماهنگی‌ها بسیار جدی هستند. هر کدام از این ارگان‌ها رویه‌های خاص خود را اعمال می‌کنند که این موضوع باعث اتلاف انرژی و زمان متقاضیان و دشوارتر شدن فرآیندها می‌شود. بروکراسی سنگین، عملاً مانعی بزرگ در مسیر موفقیت این طرح ایجاد کرده است.
بی‌اعتمادی ناشی از طرح‌های قبلی
گذشته نه چندان موفق طرح‌هایی مانند مسکن مهر، باعث ایجاد بی‌اعتمادی نسبت به نهضت ملی مسکن شده است. نگرانی‌های متقاضیان از عملی نشدن وعده‌ها و نابودی سرمایه‌گذاری چندساله، میزان مشارکت عمومی را کاهش داده و ترکیبی از دلسردی و بدبینی اجتماعی را افزایش داده است.
چنانچه این مشکلات ادامه یابند، ممکن است پیامدهای اجتماعی گسترده‌ای به همراه داشته باشد. ناامیدی میان جوانان و خانوارهای فاقد مسکن، کاهش اعتماد مردم به سیاست‌های حمایتی دولت و تشدید بحران مسکن از جمله این پیامدها هستند. اما در صورتی که اصلاحات لازم انجام شود، این طرح می‌تواند روحیه تازه‌ای در جامعه ایجاد کرده و بر بهبود رفاه اجتماعی اثرگذار باشد.
افتتاح ۱۰۴ واحد مسکونی در نکا
روز گذشته، آیین افتتاح ۱۰۴ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان نکا، با حضور معاون عمرانی استاندار مازندران و مسئولان استانی و شهرستانی برگزار شد. این پروژه که با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۱۳۰ میلیارد تومان به بهره‌برداری رسید، گامی مهم برای تامین مسکن اقشار کم‌درآمد و محروم به شمار می‌رود.
کلنگ این پروژه در تیرماه ۱۴۰۱ به زمین زده شد و طی اولین فاز خود، بیش از ۵۰ واحد مسکونی در دهه فجر سال گذشته با حضور رئیس‌جمهور و به صورت آنلاین افتتاح شد. در مراسم اخیر، تمامی واحدهای باقی‌مانده به خانواده‌های نیازمند تحویل داده شد.
حضور مسئولان در آیین افتتاحیه
در این مراسم، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مازندران، نماینده مجلس شورای اسلامی و فرماندار نکا به همراه دیگر مسئولان حضور داشتند. این مسئولان بر ضرورت تداوم پروژه‌های مشابه در سراسر استان تاکید داشتند و این افتتاح را گامی قابل توجه در تحقق اهداف ملی دانستند.
این پروژه، بخشی از اهداف بزرگ نهضت ملی مسکن برای تامین مسکن کم‌درآمدها است. با بهره‌برداری موفق این ۱۰۴ واحد، دولت توانسته است گامی دیگر در مسیر خانه‌دار کردن اقشار مختلف جامعه بردارد و به بخشی از تعهدات خود عمل کند.
تأمین مسکن برای اقشار ضعیف و افراد نیازمند، نقطه عطفی در پروژه‌های ملی مسکن به حساب می‌آید و موفقیت آن می‌تواند اعتماد عمومی به سیاست‌های مسکنی دولت را بازگرداند.
