ریزش قیمت مسکن در این منطقه تهران/ آیا کاهش‌ها ادامه دارد؟ + جدول
اقتصاد ایرانی: افت چشمگیر قیمت مسکن مهر در پردیس؛ واحدهای فاز ۱۱ به حدود ۲.۳ میلیارد تومان رسیدند، کاهش بیش از ۷۰۰ میلیون تومانی قیمت نسبت به اوایل سال جاری نشان‌دهنده افت تقاضا و رکود قابل توجه بازار مسکن در این منطقه است.
هم‌اکنون با حدود ۲.۳ میلیارد تومان می‌توان در پردیس واحد مسکن مهر خریداری کرد. بازار مسکن شهر جدید پردیس به عنوان گزینه جایگزین متقاضیان سرمایه‌گذاری و اجاره‌نشین‌های تهران از تکاپو افتاده است. پردیس را می‌توان بورس مسکن مهر در بین تمام سایت‌های مسکن مهر کشور دانست، اما مدتی است که تقاضای مصرفی آپارتمان در این شهر به کمترین حد خود رسیده است.
دلایل افت قیمت در پردیس
آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند، پس از رشد قیمت مسکن در پردیس در اوایل سال جاری، به دلیل رکود بازار ملک در تهران و جنگ ۱۲ روزه، پردیس با برگشت قیمتی مواجه شد و در حال حاضر نرخ‌ها با شهریور سال گذشته تقریبا در یک سطح قرار دارد.
آخرین قیمت‌ها در فازهای مختلف
بر اساس آگهی‌های فروش در سایت‌های اینترنتی، هم‌اکنون واحدهای مسکن مهر در فاز ۱۱ بین ۲.۲ تا ۲.۴ میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شود؛ در حالی که اوایل امسال این عدد حدود سه میلیارد تومان بود.
در فاز ۸ نیز پس از نوساناتی که طی شش ماه گذشته تجربه شده نهایتا واحدهای خام ۱۰۵ متری به ۲.۸ میلیارد و آپارتمان‌های خام ۱۲۱ متری به سه میلیارد تومان رسیده است.
روند رشد و کاهش قیمت
در ماه‌های ابتدایی امسال به رسم معمول هر ساله قیمت آپارتمان در پردیس رشد کرد، اما به گفته واسطه‌های ملکی این شهر، پس از جنگ ۱۲ روزه بازار وارد فاز رکود و ریزش قیمت شده است. قیمت خانه در تهران پردیس طی یک سال اخیر در شرایطی رشد حدود ۱۰ درصد را به ثبت رسانده که طلا در همین بازه زمانی ۱۷۰ درصد رشد قیمت داشت.
