با این ترفند حرفه‌ای، وام ۲ میلیاردی را در جیب خود بگذارید!

افزایش سقف وام مسکن بر اساس تعداد فرزندان

تقریباً دو سال پیش، در راستای اجرای قانون حمایت از خانواده و افزایش جمعیت، تصمیم گرفته شد که سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن با توجه به تعداد فرزندان زیر ۲۰ سال اعضای خانواده افزایش یابد. این افزایش حداکثر مشمول چهار فرزند می‌شود.

مطابق این مصوبه، به ازای هر فرزند زیر ۲۰ سال، میزان وام خرید مسکن به‌صورت زیر افزایش می‌یابد:

• یک فرزند: افزایش ۲۵ درصدی
• دو فرزند: افزایش ۵۰ درصدی
• سه فرزند: افزایش ۷۵ درصدی
• چهار فرزند: افزایش ۱۰۰ درصدی

شرایط بازپرداخت تسهیلات

بر اساس این قانون، مدت زمان بازپرداخت وام نیز با توجه به تعداد فرزندان زیر ۲۰ سال قابل افزایش است. به ازای هر فرزند، دوره بازپرداخت دو سال بیشتر می‌شود و در مجموع این افزایش می‌تواند به ۱۰ سال برسد (برای پنج فرزند).

جزئیات وام برای خانواده‌های دارای ۴ فرزند

در حال حاضر، حداکثر سقف وام خرید مسکن برای زوج‌ها یک میلیارد تومان و وام جعاله ۲۸۰ میلیون تومان تعیین شده است. بر اساس این طرح، خانواده‌هایی که چهار فرزند زیر ۲۰ سال دارند، سقف وام خرید مسکنشان ۱۰۰ درصد افزایش خواهد یافت. بنابراین این خانواده می‌توانند وامی معادل دو میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان (شامل وام خرید و تعمیر مسکن) دریافت کنند.

هزینه خرید اوراق تسهیلات

برای دستیابی به این تسهیلات، متقاضیان باید ۴ هزار و ۵۶۰ برگه اوراق حق تقدم وام مسکن خریداری کنند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت هر برگه در بازار فرابورس در حدود ۱۳۵ هزار تومان است. بنابراین برای دریافت این وام، متقاضیان باید بیش از ۶۱۵ میلیون تومان برای خرید اوراق هزینه کنند.

پس از پرداخت هزینه اوراق، از کل مبلغ وام دو میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان، تنها حدود یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان برای خانواده متقاضی باقی می‌ماند.