رشد معاملات تهاتری در بازار مسکن؛ خودرو جایگزین پول نقد شد

با تداوم رکود در بازار مسکن و کاهش توان خرید متقاضیان، شیوه‌ای متفاوت از معامله در حال گسترش است: تهاتر. در این روش، خریدار و فروشنده به‌جای پول نقد، از دارایی‌هایی مانند خودرو، طلا، ارز یا ملک کوچک‌تر برای انجام معامله استفاده می‌کنند.

بررسی آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد خودرو بیشترین سهم را در معاملات تهاتری دارد. دلیل این امر، نقدشوندگی بالاتر خودرو نسبت به سایر دارایی‌هاست. با این حال، بخش قابل توجهی از این معاملات خارج از چارچوب رسمی انجام می‌شود و در سامانه‌های ثبت معاملات درج نمی‌گردد؛ موضوعی که می‌تواند شفافیت بازار را کاهش داده و ریسک حقوقی برای طرفین ایجاد کند.

از سوی دیگر، تهاتر با ارز یا طلا ممکن است با مقررات بانک مرکزی و قوانین مبارزه با پولشویی در تضاد باشد. این روند، نیازمند توجه نهادهای نظارتی برای ساماندهی و کاهش مخاطرات حقوقی و اقتصادی است.