با ۵ میلیارد تومان کجای تهران می‌توان خانه خرید؟ فهرست محله‌ها

با ۵ میلیارد تومان در کدام محله‌های تهران می‌توان خانه خرید؟

خرید خانه در تهران با بودجه ۵ میلیارد تومان همچنان امکان‌پذیر است، اما متقاضیان با محدودیت‌هایی در انتخاب متراژ، سن بنا و امکانات ساختمان روبه‌رو هستند. بیشتر آپارتمان‌های عرضه‌شده در این بازه قیمتی کمتر از ۶۰ متر مساحت دارند و عمدتاً یک‌خوابه و قدیمی هستند.

بررسی فایل‌های فروش نشان می‌دهد بسیاری از واحدهای این محدوده قیمتی از امکانات کاملی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار نیستند. در واقع، خریداران برای تهیه خانه با این بودجه باید میان موقعیت محله، متراژ، عمر ساختمان و امکانات آن اولویت‌بندی کنند.

در یافت‌آباد، جوادیه و نازی‌آباد چه خانه‌هایی با ۵ میلیارد تومان عرضه شده‌اند؟

در یافت‌آباد جنوبی، یک آپارتمان ۵۴ متری یک‌خوابه با عمر بنای ۲۱ سال، به قیمت ۴ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. این واحد تنها انباری دارد.

در محله جوادیه نیز یک آپارتمان ۴۹ متری با عمر بنای ۲۰ سال و یک اتاق، به قیمت ۵ میلیارد تومان عرضه شده است. طبق مشخصات آگهی، این واحد آسانسور و پارکینگ ندارد.

در نازی‌آباد هم با همین بودجه می‌توان یک آپارتمان ۴۶ متری با عمر بنای ۲۰ سال پیدا کرد. این واحد نیز ۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده و در مشخصات آن امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری درج نشده است.

جدول قیمت آپارتمان‌های ۵ میلیاردی در تهران

در جدول زیر، مشخصات واحدهای مسکونی عرضه‌شده در محدوده قیمتی ۵ میلیارد تومان، شامل محله، متراژ، سال ساخت، تعداد اتاق، قیمت و امکانات، آمده است.

خرید خانه با بودجه ۵ میلیاردی چه محدودیت‌هایی دارد؟

مشخصات فایل‌های فروش نشان می‌دهد بخش عمده انتخاب‌های موجود با بودجه ۵ میلیارد تومان به آپارتمان‌های کوچک و دارای عمر بنای بالا اختصاص دارد. در برخی محله‌ها نیز واحدهای عرضه‌شده فاقد امکاناتی مانند پارکینگ یا آسانسور هستند.

از سوی دیگر، موقعیت جغرافیایی ملک، متراژ، سال ساخت و امکانات ساختمان در تفاوت قیمت آپارتمان‌ها نقش دارند. بنابراین خریداران در این محدوده بودجه، علاوه بر قیمت نهایی، باید وضعیت بنا و امکانات هر واحد را نیز در نظر بگیرند.